Kokoszkowy, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 471/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 471/22 w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Podmiejska 12a, 83-207 Kokoszkowy, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona ewidencyjnie numerem 181/55 o powierzchni 0,0521ha, położona przy ul. Podmiejskiej 12A w Kokoszkowach, powiat starogardzki, województwo pomorskie zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym, w zabudowie bliźniaczej. Działka oznaczona ewidencyjnie nr 181/55 identyfikator 221312_2.0407.181/55 o powierzchni 0,0521ha położona w przy ul. Podmiejskiej 12A w Kokoszkowach. Działka częściowo ogrodzona płotem z siatki leśnej na słupach drewnianych. Od strony zachodniej płotem z elementów systemowych. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, przyłącze wodociągowe, sieć energetyczna przyłącze energetyczne, zbiornik na nieczystości- szambo, sieć gazowa. (licznik gazu doprowadzony do budynku, instalacja odłączona). Dojazd do nieruchomości od drogi wojewódzkiej nr 222 relacji Starogard Gdański - Gdańsk ul. Podmiejską o nawierzchni gruntowej. Dojazd do nieruchomości ustanowiony służebnością gruntową przechodu i przejazdu. Służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych właścicieli tej nieruchomości przechodu i przejazdu przez działki dz. nr 181/33, 181/36, 181/38, 181/41, 181/45 objęte księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X.
*Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym.
Powierzchnia użytkowa budynku przyjęta z pomiaru wykonanego w dniu oględzin. Powierzchnia zabudowy: 70m2, powierzchnia użytkowa: 53,31m2. Ogrzewanie budynku – CO piec na paliwo stałe.
Instalacje w budynku mieszkalnym: elektryczna, wodno–kanalizacyjna (odprowadzenie ścieków do szamba). Program użytkowy budynku i opis pomieszczeń w protokole z oględzin nieruchomości.
Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy Starogard Gdański działka oznaczona nr 181/55 położona w obrębie Kokoszkowy objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Kokoszkowy i oznaczona jest jako: 234.MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 170 508,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 881,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 050,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.04.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul