Dobrzyń, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-02-2025r. o godz.10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - działki siedliskowej nr 199/2 a.m. 4 o powierzchni 0,2400 ha, położonej w miejscowości Dobrzyń 106, Gmina Lubsza – ok. 8 km. od miasta Brzeg – zabudowana budynkiem mieszkalno gospodarczym.
Budynek o numerze 106 wzniesiono w 1920 roku, jako murowany, parterowy i poddaszem nieużytkowym, z więźbą dachową drewnianą, krytą dachówką. Powierzchnia zabudowy części mieszkalnej – 132,00 m2, części gospodarczej – 85,00 m2, zaś powierzchnia użytkowa, wg deklaracji podatkowej, to – odpowiednio – 100,00 i 63,00 m2. W skład części mieszkalnej wchodzą : ganek, przedpokój, łazienka, kotłownia oraz trzy pokoje (w tym jeden przechodni). Tynki na ścianach : cementowo – wapienne (częściowo stare płytki), posadzki: panelowe i wykładzinowe, stolarka okienna – PCV, stolarka drzwiowa – drewniana. Budynek posiada instalacje : wodno – kanalizacyjną, elektryczną oraz grzewczą – z kotła na opał stały. Budynek wymaga gruntownego remontu. W dziale III księgi wieczystej wpisano dożywotnią, nieodpłatną służebność na rzecz x, zgodnie z oświadczeniem dłużnika wskazane osoby nie żyją tym samym wpis jest nieaktualny.
należącej do dłużnika:
położonej: 49-313 Lubsza, Dobrzyń,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X


Suma oszacowania wynosi 191 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 143 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 100,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.