Pasek, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Adam Lasek Kancelaria Komornicza nr XV w Wołominie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1155/23 w dniu: 20.02.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości położonej przy .,Pasek, 05-205 Klembów, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział wynoszący 4/8 w części nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę nr 713/4 o obszarze 1,0129ha. Nieruchomość zabudowana siedliskiem gospodarstwa rolnego. W skład siedliska wchodzi budynek mieszkalny oraz budynki gospdarcze o funkcji produkcji dla rolnictwa. Działka usytuowana jest narożnie przy ul. Mazowieckiej i Wiosennej. Ksztalt działki wydłużony zbliżony do prostokąta, topografia terenu jest płaska z lokalymi nierownościami i lekkim spadkiem w kierunku południowym. Działka częściowo jest porośnięta samosiejkami krzewów i drzew. W ulicy Mazowieckiej (przylega na dlugości ok. 50m) przebiega pełna sieć infrastruktury. Działka w części frontowej jest zabudowana siedliskiem gospodartswa rolnego, część wydzielona (ogrodzona) posiada powierzchnię 0,1885ha. W skład siedliska wchodza następujące obiekty: budynek mieszkalny konstrukcji murowanej z cegły wzniesiony w latach 70tych ubiegłego wieku dwukondygnacyjny (przyziemie, pietro i strych nieużytkowy dach konstrukcji drewnianej kryty eternitem, brak obrobek blacharskich, stolarka okienna mieszana. Stan techniczny i standard wykończenia wskazuje na koniecznośc przeprowadzenia generalnego remontu, piętro jest w stanie surowym zamkniętym. Dom jest otynkowany, nieocieplony. Powierzchnia zabudowy wynosi 119m2. Stopien zuzycia technicznego i funkcjonalnego oceniono na 50%. Budynek inwentarki połączony ze stodolą jest konstrukcji murowanej z sipolexu i cegły wznoszony w latach 70tych. Konstrukcja dachu drewniana, kryty eternitem. Powiechnia zabudowy wynosi 70m2. Stopień zużycia technicznego oceniono na 80%. Budynek gospodarczy konstukcji murowanej wzniesiony w latach 70tych. Konstrukcja dachu drewniana, kryty eternitem. Powierzchnia zabudowy wynosi 24m2. Stopień zużycia technicznego oceniono na 80%


Suma oszacowania wynosi 673 994,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 505 495,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 67 399,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1896 7558 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.