Wrzosowo, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: Km 418/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 418/22 w dniu: 22.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   39,Wrzosowo 39,  78-114 Wrzosowo, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze udz.1/2 w XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. UWAGA!!! W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie - godzinę oględzin należy ustalić z kancelarią komorniczą.
___________________________________________________________
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralnej części Wrzosowa przy bocznej drodze, wybrukowanej kostką granitową z chodnikiem z betonowej kostki po jednej stronie. Działka nr 129/18 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działki drogowej, gminnej nr 131/2. Z drogi dojazdowej jest urządzony wjazd na działkę.
W skład nieruchomości wchodzi: - działka gruntu nr 129/18 w obrębie Wrzosowo o powierzchni 0,1332ha (1332m²) w kształcie trapezowatym i terenie płaskim, - na działce jest posadowiony parterowy z poddaszem użytkowym wolnostojący budynek jednorodzinny, o konstrukcji murowanej, o powierzchni użytkowej – 91,25m², - murowany parterowy budynek garażowo–gospodarczy o pow. zabudowy 58m², w pogorszonym stanie technicznym, - ogrodzony teren działki - płotem z siatki stalowej i w części żywopłotem, wnętrze działki zagospodarowane głównie trawnikiem i pojedynczymi niewielkimi krzewami i iglakami ozdobnymi, jest też drewniana altanka letnia, - przesuwna brama konstrukcji stalowej, zapewniająca wjazd od strony drogi dojazdowej, - stalowa furtka dla pieszych, - ścieżki dla pieszych – z betonowych kostek. Budynek: Realizacja lata 30 XX wieku; ilość kondygnacji: parter + poddasze użytkowe; podpiwniczenie: mini piwnica pod łazienką: technologia wykonania: ściany murowane z czerwonej cegły, fundamenty murowane z cegły lub z kamienia, ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej 24 cm + pustka powietrzna + 12 cm murowane z cegły od wewnątrz, pokrycie ścian zewnętrznych tylko jedna ściana zewnętrzna jest otynkowana, pozostał ściany są bez ocieplenia i tynku – goła cegła, drzwi zewnętrzne płycinowe, metalowe, drzwi wewnętrzne drewniane, okna zewnętrzne z profili PCV , po wymianie około 13-15 lat temu, konstrukcja dachu drewniana, wielospadowa, pokrycie dachu: blacho dachówka po wymianie około 13- 15 lat temu, poszycie dachu nie ocieplone, stropy wewnętrzne konstrukcja drewniana, schody wewnętrzne drewniane, pokrycie ścian wewnętrznych: tynk cementowo - wapienny, w łazienkach i częściowo w kuchni – płytki ceramiczne, są ściany pokryte panelami ściennymi w holu i kuchni, posadzki w pomieszczeniach: deski, płytki ceramiczne są w sieni, płyta drewnopochodna na poddaszu, wyposażenie łazienek i wc: wanna, wc typu kompaktowego, stałe zabudowy - brak.
Stan techniczny ogólnie średni, są popękane tynki, zawilgocenia od dołu ścian wewnętrznych, budynek oprócz wymiany okien i poszycia dachu od dawna nie remontowany. Standard wnętrza średni.
Wyposażenie budynku w urządzenia infrastruktury technicznej - instalacje: - wodociągowa (podłączenie do wodociągu gminnego), - kanalizacja - podłączenie do kanalizacji sanitarnej, gminnej, - elektryczna, - ogrzewanie c.o.: zasilane z kotła na paliwo stałe + kominek na poddaszu. - ciepła woda z pojemnościowego wymiennika zasilanego z kotła na paliwo stałe, - gazowa: jest gazowe przyłącze, do budynku ale nie jest używane
Zgodnie z MPZP: E9MN, z przeznaczeniem: zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna; w północnej części działki – niezabudowanej – symbolem E9RM, z przeznaczeniem: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.

Suma oszacowania wynosi 166 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 110 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.01.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz