Świnoujście, zachodniopomorskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa



OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2024 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W ŚWINOUJŚCIU PRZY ULICY HOŁDU PRUSKIEGO 11

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2024, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo do stanowiącego odrębną własność lokalu niemieszkalnego o powierzchni 149,22 m² zlokalizowanego w suterynie budynku mieszkalnego położonego w Świnoujściu przy ulicy Hołdu Pruskiego 11.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest w budynku zlokalizowanym w centralnej części miasta Świnoujście, na terenie dzielnicy Śródmieście w odległości ok. 300 m od parku Zdrojowego oraz ok. 1000 m od dzielnicy Nadmorskiej i plaży. Budynek, w którym zlokalizowany jest Lokal znajduje się przy ulicy lokalnej o niewielkim natężeniu ruchu o nawierzchni z kostki kamiennej. W bezpośrednim sąsiedztwie Nieruchomości brak ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Budynek, w którym zlokalizowany jest Lokal położony jest na terenie, dla którego Gmina Miasto Świnoujście nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na terenie Gminy Miasto Świnoujście obowiązuje Studium Zagospodarowania i Kierunków Rozwoju przestrzennego miasta Świnoujście, zgodnie z którym teren na którym zlokalizowany jest budynek położony jest na obszarze, dla którego struktura funkcjonalno-przestrzenna określana jest jako: centrum ogólnomiejskie.

Ponadto, z zapisów Studium wynika:

Teren Nieruchomości położony jest w obszarze górniczym dla złoża wody leczniczej,
Kamienica przy ulicy Hołdu Pruskiego 11,11a znajduje się w Rejestrze zabytków województwa Zachodniopomorskiego pod nr 76 na mocy decyzji nr DZ-4200/31/O/99/2001 z dnia 26 lipca 2001 r.,
Działka, na której zlokalizowana jest kamienica znajduje się na terenie, którego układ urbanistyczny wraz z historyczną zabudową i zielenią wpisane są do rejestru zabytków pod nr A-1177,
Działka, na której zlokalizowana jest Nieruchomość znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.
Dla Nieruchomości zostały wydane Świadectwa charakterystyki energetycznej:

Dla lokalu o powierzchni 73,54 m² z dnia 08.07.2024 r., zgodnie z ww. dokumentem:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 80,91 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 138,30 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 172,09 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0294 t CO2/(m2 rok).
Dla lokalu o powierzchni 75,68 m² z dnia 08.07.2024 r., zgodnie z ww. dokumentem:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 67,49 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 118,02 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 151,39 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0254 t CO2/(m2 rok).


CENA WYWOŁAWCZA wynosi 894 000 zł (słownie: osiemset dziewięćdziesiąt cztery tysiące złotych) netto.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 90 000 zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 09.01.2025 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.