Zamość, lubelskie

Nieruchomość obejmuje działkę nr: 1/64 o powierzchni 0,2900 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 88 położonym przy ul. Koszary w północnej części Zamościa, na terenie dawnych koszar wojskowych. Znajduje się na obszarze o charakterze mieszkalno-usługowym, w odległości około 1,5 km od centrum miasta. Zgodnie z decyzją Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (znak: KD.5140.43.1.2021) z dnia 24.06.2021 r. oraz decyzją Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego (znak: DOZ-OAiK.650.1075.2021.UB) z dnia 21.04.2022 r., dz. 1/131 położona jest w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków. Jednakże decyzja została zaskarżona i aktualnie nie jest prawomocna. Ponadto nieruchomość położona jest poza obszarem rewitalizacji. Otoczenie budynku stanowią tereny wojskowe i obiekty powojskowe wykorzystywane obecnie do celów mieszkalnictwa wielorodzinnego i usług (m.in. hotele, restauracja, na osiedlu przedszkole, szkoła, biblioteka).Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi: od wschodu zespół garażowy, od północy teren niezagospodarowany przeznaczony pod zieleń urządzoną i park, od zachodu budynek mieszkalny wielorodzinny, 3-kondygnacyjny, od południa droga, a za nią budynek mieszkalny wielorodzinny, 2-kondygnacyjny; parterowy budynek usługowy (ośrodek zdrowia) oraz parterowy budynek gospodarczo-garażowy. Okoliczna zabudowa niska – sąsiadujące budynki posiadają od 1 do 3 kondygnacji nadziemnych i w większości wpisane są do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z ulicy Koszary. Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 36,64 m2 i strukturze: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój, położony jest na parterze, posiada balkon. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest piwnica o pow. 2,43 m2Dla  budynku i lokalu zlecono opracowanie świadectw charakterystyki energetycznej.