Zagórze, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Henryka Bednorz-Godyń

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 7, Chrzanów, 32-500 Chrzanów

tel. 32 6232478 / fax. 32 6232478

Sygnatura: Km 2307/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2019 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, pokój 08, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego domu jednorodzinnego należącego do dłużnika: , położonego przy WYROWCOWA 47,ZAGÓRZE, 32-555 BABICE, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1. nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 597/4 o pow. 0,1580 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 47 oraz budynkiem gospodarczym przy ul. Wyrowcowej w Zagórzu; działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. Wyrowcowej; wykonany zjazd z drogi publicznej; wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej niepełne, nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektrycznej, wodociągowej, gazowej; ścieki bytowe odprowadzone do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne zlokalizowanego w obszarze nieruchomości.
- budynek mieszkalny jednorodzinny wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej o jednej kondygnacji nadziemnej (parter), strych nieużytkowy; w części podpiwniczony; powierzchnia użytkowa: 82,47 m2; składa się z: pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki i pomieszczenia gospodarczego.
- budynek o funkcji gospodarczej (stodoła) wykonany w technologii mieszanej (słupy konstrukcyjne murowane z cegły na zaprawie cementowo - wapiennej, ściany osłonowe deskowane); posiada jedną kondygnacje nadziemną (parter), w części podpiwniczony; powierzchnia użytkowa: 55,89 m2.
2. nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki nr 2252/2 o pow. 0,1603 ha położonej w Zagórzu w rejonie ul. Piłsudskiego; działka położona w drugiej linii zabudowy w stosunku do istniejącej zabudowy przy ul. Piłsudskiego; brak dostępu do drogi publicznej; brak wyposażenia w sieci urządzeń infrastruktury technicznej; teren działki porośnięty trawą oraz drzewami (samosiewy).
Zgodnie ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Babice zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Babice Nr XXXVII/263/2013 z dnia 24 maja 2013 r. szacowana nieruchomość położona jest: działka nr 597/4 na terenach istniejącej zabudowy mieszkaniowo-usługowej; działka nr 2252/2 na terenach rozwoju zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 129.692,00 zł; w tym:
- wartość działki nr 597/4 zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 47: 113 551 zł (wartość gruntu: 75 673,00 zł, wartość składnika budowlanego: 37 878,00 zł)
- wartość działki nr 2252/2: 16 141,00 zł
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 97.269,00 zł.
Rękojmia: 12.969,20 zł

Suma oszacowania wynosi 129 692,00 zł,  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 269,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 969,20 zł. brutto, najpóźniej w dniu  poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. o Chrzanów 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.

W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 (Dz. U. 2010 nr 101, poz. 649), od dnia 1 stycznia 2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Więcej informacji można uzyskać na stronie www.chrzanow1komornik.pl

Komornik Sądowy

Henryka Bednorz-Godyń