Prusiek, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, sala 104, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej: Prusiek 20 A Prusiek, 38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 1143/1 o pow. 0,0661 ha, użytek klasy Bi, uzbrojona w energię elektryczną niskiego napięcia i siły, kanalizację sieciową z przyłączem do budynku do sieci komunalnej, przyłącz wodociągowy ze studni znajdującej się na sąsiedniej działce nr 1143/2 (obecnie odcięty).--------- Działka położona bezpośrednio przy drodze powiatowej, ale nie ma urządzonego wjazdu.------- Budynek komercyjny: murowany, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, w części z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 215,73 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 2002-2003 i rozbudowany w roku 2005 (dobudowana część południową o numerze 528 celem powiększenia sali sprzedażowej), kryty blachodachówką z dachem wielospadowym. Wejście na salę sprzedażową odbywa się od strony zachodniej, bezpośrednio z placu sąsiadującego z drogą powiatową (od drogi powiatowej plac oddziela rów). Drzwi wejściowe na klatkę schodową z wejściem na poddasze oraz zaplecze znajdują się na ścianie południowej, brama otwiera się mechanicznie, dodatkowe drzwi zewnętrzne znajdują się od strony północnej. Do budynku od strony wschodniej dobudowano część gospodarczo - garażową o konstrukcji szkieletowej, stalowej, ze ścianami z płyt OSB. Ta część składa się z łącznika między budynkiem murowanym i garażem oraz garażu dwustanowiskowego.------- Część murowana budynku posadowiona na ławach fundamentowych wylewanych z betonu żwirowego. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków gazobetonowych, ocieplone styropianem, otynkowane tynkiem akrylowym. Ściany działowe z pustaka pianowego oraz płyt kartonowo - gipsowych na rusztach. Stropy w części pomieszczeń drewniane, a w części podwieszane do konstrukcji więźby dachowej. Schody wewnętrzne betonowe, lane na budowie, obłożone płytkami ceramicznymi. Więźba dachowa konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowa, pokrycie dachu z balchodachówki, obróbki blacharskie z blachy w kolorze blachodachówki, rynny i rusy spustowe PCV i stalowe. Podłogi i posadzki cementowe, licowane z płytkami podłogowymi, na poddaszu panele podłogowe. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne oraz płyty kartonowo - gipsowe. W pomieszczeniach sanitarnych, fragmentarycznie z pomieszczeniach komunikacji i częściowo na sali sprzedażowej ściany licowane płytkami ściennymi. Okna plastykowe, drzwi aluminiowe i PCV, drzwi wewnętrzne oraz wejściowe od strony zaplecza płycinowe.-------- Instalacje w budynku: - elektryczna 220V oraz 380V, brak licznika energii, - wodna - przyłącz ze strunki kopanej znajdującej się na działce nr 1143/2, sieć wodociągowa komunalna przebiega na wschód od budynku, w odległości ok. 100 m (doprowadzenie wody możliwe po działkach stanowiących własność osób trzecich), w okolicy drogi gminnej ne 641 i 685, - centralnego ogrzewania miedziana, grzejniki w części murowanej budynku, dodatkowo w części budynku ogrzewanie podłogowe, brak pieca centralnego ogrzewania, - kanalizacja z przyłączem do sieci komunalnej, - gaz - brak. Paliwo do pieca gazowego było niegdyś dostarczane z wolnostojącego zbiornika na gaz propan-butan, lecz brak jest tego zbiornika.-------- Dla nieruchomości nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie natomiast ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 1143/1 leży w obszarach zabudowy różnych form mieszkalnictwa z dopuszczeniem modernizacji i uzupełnień oraz lokalizacji inwestycji za wyjątkiem inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi.


Suma oszacowania wynosi 301 000,00 zł , zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 200 666,67 zł . Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.