Pyzdry, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupcy

Witold Guziński

Kancelaria Komornicza, Zagłoby 1, Słupca, 62-400 słupca

tel. 63 274 31 57 / fax. 63 274 31 58

Sygnatura: GKm 20/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy Zwierzyniec 17,18 , 62-310 Pyzdry, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość położona jest w Pyzdrach przy ul. Zwierzyniec 18, gmina Pyzdry. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 110m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni zabudowy 100 m2 .

Działka gruntu numer 1723/4 o powierzchni 0,1086 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażowym. Działka gruntu posiada kształt regularny - prostokąt oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka ogrodzona, siatka na słupkach stalowych i cokole betonowym, brama i furtka stalowe. Teren stanowi nawierzchnia gruntowa wraz z utwardzeniami z płyt chodnikowych. Działka zagospodarowana z nasadzeniami. Na działce znajduje się studnia głębinowa oraz szambo (nieużytkowane).
Przez teren działki przebiega linia energetyczna niskiego napięcia.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek użytkowany na cele mieszkaniowe.
Powierzchnia użytkowa: 126,88 m2 Powierzchnia zabudowy: 110,00 m2

Budynek garażowy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej. Budynek posadowiony w granicy działki. Budynek z lat 80-tych, murowany, dach konstrukcji stalowej kryty eternitem falistym, bramy garażowe stalowe obite blachą trapezową ocynkowaną, stolarka okienna stalowa typu inwentarskiego. Ściany malowane emulsyjnie, podłoga posadzka betonowa. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej oraz kanał samochodowy. Budynek o niskim standardzie wykończenia oraz w dobrym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa: 88,36 m2 Powierzchnia zabudowy: 100,00 m2

Nieruchomość przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową .
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo.
UWAGA na nieruchomości ustanowiono DOŻYWOTNIE NIEODPŁATNE PRAWO SŁUŻEBNOŚCI OSOBISTEJ POLEGAJĄCE NA PRAWIE KORZYSTANIA Z PARTERU BUDYNKU MIESZKALNEGO, OGRZANEGO I OŚWIETLONEGO, KORZYSTANIE Z GARAŻU, SWOBODNE PORUSZANIE SIĘ PO CAŁYM OBEJŚCIU PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI, OPIEKA W CHOROBIE I UŁOMNOŚCI .

Suma oszacowania wynosi 270 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 202 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Witold Guziński