Aleksandrów Łódzki, łódzkie

OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk na podstawie art. 953 kpc w zw. z 955 kpc zawiadamia, że: w dniu 31-10-2024r. o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu w sali nr XI , odbędzie się: 
PIERWSZA LICYTACJA 
nieruchomości należącej do dłużników położonej 95-070 Aleksandrów Łódzki, Przemysława II 3, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.  Nieruchomość składa się z udziału w wysokości 1/2 stanowiącego własność oraz udziału w wysokości 1/2 stanowiącego własność  
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 870 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania  i wynosi  
652 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w kwocie  87 000,00 zł.
Przedmiotem licytacji jest  zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nieruchomość gruntowa oznaczona jako dwie działki geodezyjne nr 157/2 i 158/2 o łącznej powierzchni 0,0853 ha. Na działce nr 157/2 posadowiony jest budynek  dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 126 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 158,50 m2 (bez pow. garażu i kotłowni). Nieruchomość jest wykorzystywana w celach mieszkaniowych. Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy. Z tytułu rozwiązania umowy dzierżawy przez wydzierżawiającego możliwa jest kara umowna, odszkodowanie oraz zwrot  poniesionych przez dzierżawcę nakładów. 
Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi bądź na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 
66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość za zgodą Dłużnika, po wcześniejszym ustaleniu z nim takiej możliwości. Protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w Aleksandrowie Łódzkim, ul. 11 Listopada 5a (sygn. akt Km 2792/18 i inne) bądź w terminie na dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zgierzu mieszczącym się pod adresem: Sokołowska 6,  95-100 Zgierz (sygn. akt sąd. I Co 2182/19). 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.




Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Przemysław Kowalczyk