Dulowa, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 541/23 w dniu: 13.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy -,Dulowa, 32-545 Karniowice, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości stanowiące działki nr 31/2 o pow. 0,0317 ha i nr 31/3 o pow. 0,5317 ha – niezabudowane o funkcji rolnej przy ul. św. Krzyża objętych KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokalizacja i położenie przeciętne – w strefie peryferyjnej gminy Trzebinia, w odległości ok. 6,8 km na północny wschód od Rynku w Trzebini, w odległości ok. 1,3 km na północny wschód od przebiegu drogi krajowej DK79 na odcinku Katowice-Kraków o dużej uciążliwości ruchu kołowego. W sąsiedztwie od północy, wschodu i południa przeważa rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, zaś od zachodu przeważają pola uprawne i tereny lasów. Dojazd do działki bardzo dobry – bezpośredni dostęp od drogi publicznej gminnej ul. św. Krzyża utwardzonej asfaltem w średnim stanie technicznym, brak wykonanego wjazdu w kierunku działki. Stan zagospodarowania działki – dobry – kształt działek regularny, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie i równomierne. Na całej powierzchni działka czynnie użytkowana rolniczo, po zbiorze pszenżyta. W odległości ok. 1 m w głąb od wschodniej granicy przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia, również wzdłuż północnej granicy działki nr 31/2której przebieg utrudnia zagospodarowanie tej części nieruchomości pod samodzielną zabudowę kubaturową. Poziom kultury rolnej dobry, klasa bonitacyjna gruntu wysoka – klasa IIIb na przeważającej powierzchni, działki czynnie użytkowane rolniczo przez właściciela. Działki nr 31/2 i 31/3 usytuowane na glebach brunatnych wyługowanych i kwaśnych wytworzonych z lessów zwykłych (kompleks przydatności rolniczej 4Bw – kompleks żytnio-ziemniaczany bardzo dobry). Gleba o umiarkowanie korzystnym poziomie próchnicznym, korzystny poziom bilansu wodnego gruntu w porównaniu z pozostałymi obszarami powiatu chrzanowskiego (niska nadwyżka poziomu wód parujących w ramach ewapotranspiracji w odniesieniu do poziomu wód opadających na grunt), stabilny roczny poziom opadów (ok. 700 mm rocznie), umiarkowanie wysoka średnioroczna temperatura powietrza (ok. 8,5 ˚C), korzystna długość okresu wegetacyjnego (ok. 210 dni w roku).


Suma oszacowania wynosi 32 490,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 367,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 249,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.