Piszczac, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Łukasz Nejman Kancelaria Komornicza nr V w Białej Podlaskiej podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31.10.2024 r. o godz. 10:00 w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 Kodeks postępowania cywilnego (dalej:k.p.c.), na portalu https://e-licytacje.komornik.pl, rozpocznie się pierwsza elektroniczna licytacja zabudowanej nieruchomości oznaczonej działką ewidencyjną numer 95/3 o pow. 0,1701ha (grunty rolne zabudowane Br-RV-0,0965ha; grunty orne RV-0,0736ha) położonej: Piszczac, Wyczółki i posiadającej założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białej Podlaskiej o Nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużnika . Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, na wysokim podpiwniczeniu o dwóch kondygnacjach nadziemnych i strychem składowym. Powierzchnia zabudowy 141,66m2. Powierzchnia całkowita 413,70m2.


Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - służebność osobista polegająca na prawie korzystania z całego parteru budynku mieszkalnego. Wartość osobistej służebności mieszkania obciążająca działkę numer 95/3 oszacowano na kwotę 130 800,00 zł.


Art. 1000 § 3 k.p.c. - Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.


Nieruchomość wolną od obciążenia służebnością oszacowano na kwotę: 413 000,00 zł.

Nieruchomość obciążoną służebnością oszacowano na kwotę: 282 200,00 zł.

Wywołanie wynosi 3/4 ceny oszacowania tj. kwotę 309 750,00 zł.



Wobec pozostania w mocy służebności osobistej polegającej na prawie korzystania z całego parteru budynku mieszkalnego, cena nabycia zostanie dodatkowo obniżona o kwotę 130 800,00 zł (wartość służebności).




Zgodnie z art. 986(5) § 1 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 41 300,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.