Czarna Białostocka, podlaskie

                                                                         OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
                                                                     nr KW XXXX/XXXXXXXX/X  W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Paweł Kosowski, Kancelaria Komornicza nr V w Białymstoku  na podstawie przepisu  art. 986/4 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego  podaje do publicznej wiadomości, że dnia 30-10-2024r. o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się druga licytacja w trybie licytacji elektronicznej  nieruchomości lokalowej mieszkalnej oznaczonej numerem 18 położonej przy ulicy S. Żeromskiego 14 w Czarnej Białostockiej, gmina Czarna Białostocka, powiat białostocki, woj. podlaskie wraz z udziałem 355/23001 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki gruntowej oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, należącej do dłużnika: a. Dla nieruchomości lokalowej mieszkalnej w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, IX Wydziale Ksiąg Wieczystych założona jest i prowadzona księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Dla nieruchomości wspólnej prowadzona jest księga wieczysta pod numerem XXXX/XXXXXXXX/X.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 06-11-2024 r. o godzinie 11:00, z zastrzeżeniem art. 986(7). § 3(1):"Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia." 
Suma oszacowania wynosi 150 551,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi   100 367,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 055,10 zł najpóźniej za 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 28 października 2024 do godz. 23:59 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (wpływ na rachunek kancelarii). Rękojmię można wpłacić na poniższe konto Komornika: Podlasko-Mazurski Bank Spółdzielczy w Zabłudowie 67 80990004 0014 9259 2000 0010 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. 
Zgodnie z art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfomatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw 
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz.8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                                                 Komornik Sądowy
                                                                                                                                                   Paweł Kosowski

Pouczenie

Art.
967 kpc

Po
uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa
licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch
tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy
Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w
gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy
termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

Art.
969 kpc

§ 1. Jeżeli
nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty
ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną
część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza
postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.

§ 2. Od
nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków
licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności
sądowych.

§ 3. Z
rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa
się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w
skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została
umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

Art.
971 kpc

Nabywca
nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z
powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Art.
973 kpc 

Po
wywołaniu licytacji komornik podaje do wiadomości obecnych:

1. przedmiot
   przetargu;

2. cenę
   wywołania;

3. sumę
   rękojmi;

4. termin
   uiszczenia ceny nabycia;

5. (uchylony);

6. prawa
   obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z
   zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia;

7.  wynikające
   z akt zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli
   zaszły po jej opisie i oszacowaniu.

Art.
976 kpc

§ 1. W
przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na
licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia
tego nie przedstawiły.

§ 2. Stawienie
się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Art.
978 § 2 kpc

Postąpienie
nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z
zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.

Art.
981 kpc

Jeżeli
należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed
zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.

Art.
986/7 § 31 kpc

Jeżeli
w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu
zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut.
Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin
zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5
minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia

(…)

Art.
986/7 § 5 kpc

Przetarg
wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia
przetargu najwyższa.

Art.
986/8 kpc

§ 1. Skargę
na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3
dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu
- w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.

§ 2. Licytanci
i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć
skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 3. Skargę
za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także
osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.