Słupsk, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2019 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Przemysłowa 98, 76-200 Słupsk , dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Położenie i ukształtowanie terenu: działka w kształcie zbliżonym do litry "L", pas dojazdowy od ulicy oraz część zabudowana, teren płaski w większości zabudowany, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, zjazd indywidualny z ulicy Przemysłowej Dostępność uzbrojenia: sieć energetyczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, Zabudowa i zagospodarowanie: budynki posadowione na całej szerokości działki, szczyty na granicach działki, o tylnej granicy budynek murowany odsunięty o około 6 m - ten obszar działki z dostępem wyłącznie przez budynek, zagospodarowany wiatą magazynową obecnie obudowaną z pełnymi ścianami blacha - styropian, konstrukcja lekka, części, od strony frontu bramy wjazdowe, wejścia do budynków, małyplac manewrowy, utwardzenie betonem. Teren posesji od strony działki numer 33/7 zabudowany domem mieszkalnym, odgrodzony niskim płotem lekkie przęsła stalowe, od działki numer 30/1 odgrodzony płotem przęsła - ramki z siatką, Miejsca parkingowe: tylko w obrębie nieruchomości Utrzymanie: elementy zagospodarowania działki tj. utwardzenie terenu, pozostają bez nakładów remontowych, w eksploatacji, zdatne do użytkowania. Rok zakończenia budowy: brak danych, prawdopodobnie lata 70-te XX wieku Ilośc budynków: formalnie dwa budynki numer 1345 i 1346 Rodzaj budynku: warsztatowy (1 kondygnacja) w ewidencji gruntów i budynków oznaczony jako handlowo - usługowy (budynek numer 1345). Biurowo - socjalny z magazynem w parterze (2 kondygnacje) (budynek numer 1346) oznaczony w ewidencji jako pozostałe niemieszkalne. Wiata magazynowa z tyłu za budynkami, konstrukcja stalowa lekka, obudowana blachą i styropianem, pełniąca funkcję magazynową. Budynki wraz z wiatąpołączone przejściami. Położenie budynków: w środkowej części działki. Przyległość zabudowy:występuje, budynki łączą się w szczycie z następnymi budynkami na sąsiednich nieruchomościach. Dojście i podjazd: zjazd indywidualny z ulicy, dojazd wybetonowany jako indywidualna droga do części działki z zabudową. Konstrukcja:murowana. Fasada: tynk malowany, Dach:stropodach betonowy o niskim spadku, kryty papą, wiata kryta blachą. Podpiwniczenie: brak. Przyłącza uzbrojenia:energia elektryczna, woda i kanalizacja - sieć publiczna. Powierzchnia użytkowa: budynki murowane łącznie około 304,6 mkw, wiata około 4,3 mkw, (na podstawie ogólnego obmiaru wykonanego przez biegłego, brak inwentaryzacji i danych z ewidencji gruntów i budynków) Powierzchnia zabudowy:266 mkw Ilość pomieszczeń: 16 Układ funkcjonalny:warsztat - hala produkcyjna z przejściem do pomieszczeń pomocniczych, wc, pomieszczenie magazynowe przy hali produkcyjnej, przejście do części budynku biurowo - socjalnego, w parterze pomieszczenie kotłowni, pomieszczenie magazynowe, z przejściem do wiaty magazynowej, klatka schodowa z wejściem na piętro, na parterze korytarz, szatnia, łazienki, wc, kuchnia, biuro. Ogrzewanie:instalacja c.o. w części warsztatowej grzejniki stalowe przemysłowe rurowe (stare), w części biurowej współczesne blaszane, piec zwykły, starego typu na paliwo stałe. utrzymanie: utrzymanie w eksploatacji, wewnątrz widoczne pojedyncze zacieki z sufitu i zawilgocenia ścian, obiekt wymaga bieżących napraw.

Suma oszacowania wynosi 204 718,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 153 538,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 471,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I Oddział w Słupsku 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.