Sokolnik, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2412/21 w dniu: 01.10.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której położonej przy dz. ewid. nr 707/1, 710/1, obręb 22 .,Sokolnik, 05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działki ewid. nr 707/1, 710/1 obręb 22 położona w miejscowości Sokolnik, gmina Mrozy pow. miński, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim – V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 707/1 o powierzchni 8100 m², wykazuje następujące cechy; • Działka niezabudowana, nie ogrodzona, nie użytkowana; • Rodzaj użytków: grunt orny, pastwisko trwałe, las, grunt pod rowem; Kształt regularny, zbliżony do prostokąta - wydłużony, wymiary około 820 metrów głębokości i około 10 metrów szerokości, wąski dający możliwość użytkowania rolniczo; • Teren działki jest niezagospodarowany, teren częściowo wyrównany, nieużytkowany rolniczo, częściowo porośnięty trawą. Na głębokości około 20 metrów od strony wschodniej przebiega rów melioracyjny. Na głębokości około 200 metrów w głąb od strony zachodniej teren porośnięty krzewami oraz kępami drzew, na głębokości około 110 metrów w głąb od strony wschodniej znajduje się niewielki zbiornik wodny (o średnicy około 3 metrów), porośnięty wokół kępą drzew; • Topografia: teren płaski, spadek terenu w kierunku wschodnim; • Dostęp do drogi publicznej – dz. ew. 252 (użytek dr.) – jezdnia asfaltowa zapewniony jest bezpośrednio, w części wschodniej; • infrastruktura techniczna: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć telekomunikacyjna – dostępne w drodze publicznej – dz. ew. 252. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 710/1 o powierzchni 4900 m², wykazuje następujące cechy: • Działka niezabudowana, nieogrodzona, nieużytkowana; • Rodzaj użytków: grunt orny, grunt rolny zabudowany; • Kształt regularny, zbliżony do prostokąta - wydłużony, wymiary około 470 metrów głębokości i około 10 metrów szerokości, wąski dający możliwość użytkowania rolniczo; • Teren działki jest niezagospodarowany, teren częściowo wyrównany, nieużytkowany rolniczo, częściowo porośnięty trawą. Na głębokości około 60 metrów od strony zachodniej znajdują się pozostałości murowanego budynku/piwnicy. Na głębokości około 220 metrów w głąb od strony wschodniej przebiega napowietrzna linia energetyczna; • Topografia: teren płaski, spadek terenu w kierunku zachodnim; • Dostęp do drogi publicznej – dz. ew. 252 (użytek dr.) – jezdnia asfaltowa zapewniony jest bezpośrednio w części zachodniej, oraz w części wschodniej – dz. ew. 1092 (użytek dr.) – droga gruntowa; • infrastruktura techniczna: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć telekomunikacyjna – dostępne w drodze publicznej – dz. ew. 252. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Mrozy uchwalonego Uchwałą nr XX/105/04 Rady Miejskiej w Mrozach z dnia 18 maja 2004r., dz. ew. 707/1 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna. Ponadto przedmiotowa działka na głębokości do około 310 metrów w głąb od strony wschodniej położona jest w lokalnym ciągu ekologicznym. Dz. ew. 710/1 położona jest na głębokości około 125 metrów w głąb od strony zachodniej na obszarze oznaczonym symbolem M-R-U: strefa mieszkaniowo - usługowa, dalej na kolejnych 335 metrach w głąb w kierunku wschodnim na obszarze oznaczonym symbolem R: strefa rolna. Ponadto przedmiotowa działka na głębokości do około 30 metrów w głąb od strony zachodniej położona jest w lokalnym ciągu ekologicznym.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 60 289,68 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 217,26 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 028,97 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 08.10.2024 o godzinie: 11:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.