Wrocław, Stare Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Roman Romanowski

Kancelaria Komornicza, Zielińskiego 39, Wrocław, 53-533 Wrocław

tel. 71 7956678 / fax.

Sygnatura: Km 1610/18 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Roman Romanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Krawiecka 3/38 i 41, 50-148 Wrocław, dla której Wydział IV Ksiąg Wieczystych Wrocław - Krzyki prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokale mieszkalne usytuowane na V-tej (lokal nr 38) i VI-tej (lokal nr 41) kondygnacji budynku mieszkalno-usługowego, siedmiokondygnacyjnego z dwiema kondygnacjami podziemnymi. Budynek oddany do użytkowania w 2009r. w technologii betonu monolitycznego. Powierzchnia lokalu nr 38 wynosi 54,70 m2, natomiast powierzchnia lokalu nr 41 wynosi 55,40 m2. Do lokalu przynależą 3 pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 31,40 m2. Lokal posiada balkon oraz taras. Lokal nr 41 znajduje się nad lokalem 38, lokale zostały przebudowane i zaadaptowane na mieszkanie dwupoziomowe w skład którego wchodzą 3 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, W.C. i dwa przedpokoje. Komunikację zapewniają wewnętrzne, zabiegowe schody. Lokale są fizycznie połączone i tworzą jedną gospodarczo zorganizowaną całość. Lokale mieszkalne zostały połączone, przebudowane z naruszeniem przepisów prawa budowlanego. Przebudowa stanowi samowolę budowlaną. Nieruchomość pełni funkcję mieszkalną. Nieruchomości położone na terenie objętym ścisłą ochroną konserwatorską. Budynek objęty monitoringiem i ochroną.

Suma oszacowania wynosi 1 274 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 955 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 127 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 20 1750 1194 0000 0000 0685 3908.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[/JEZELI][0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Roman Romanowski