Pionki, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kozienicach

Patrycja Dukat

Kancelaria Komornicza, Ciekawa 17,  Kozienice,   26-900 Kozienice

tel. 73 73 03 503 / fax. 

Sygnatura: Km 139/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 139/23 w dniu: 24.09.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Spokojna 4/4, 26-670 Pionki, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konstytucji 3-go Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/8 niewydzielonej części nieruchomości lokalowej pol. w Pionkach (kod: 26-670) przy ul. Spokojnej 4/4. Lokal znajduje się na 2 kondygnacji nadziemnej, tj. na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 53,00 m2, w skład którego wchodzą: 2 pokoje, 1 kuchnia, 1 przedpokój, 1 łazienka z WC. Lokal posiada balkon. Drzwi wejściowe do lokalu metalowe, typu "GERDA".

Przedmiotowy lokal mieszkalny, znajduje się w bloku wykonanym w technologii murowanej. Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentów i piwnic cegła pełna gr. 55 cm, ściany zewnętrzne - cegły pełne, stropy ceramiczne, gęstożebrowe, dach i więźba dachowa - żelbetowa. Budynek posiada 20 lokali na 3 kondygnacjach nadziemnych oraz 1 podziemną, w której znajdują się komórki lokatorskie. Budowa budynku zakończona w 1960 roku. Powierzchnia zabudowy to 406 m2. Budynek posiada dwie klatki schodowe. Drzwi wejściowe na klatkę schodową aluminiowe częściowo przeszklone. W budynku brak windy. Klatki schodowe żelbetowe, monolityczne, wykończone lastykiem, ściany tynkowane, do połowy lamperia pomalowana farbami olejnymi, wyżej tapeta natryskowa, balustrady stalowe. Stolarka okienna z PCV.

Budynek wyposażony jest w instalacje:
elektryczną
gazową
odgromową
wodociągową
kanalizacyjną
wentylacyjną (grawitacyjna)

Otoczenie wokół budynku - zagospodarowane, budynek otacza zieleń w postaci trawinka, drobnych nasadzeń oraz drzew, utwardzone ciągi piesze, mała liczba miejsc parkingowych, oświetlenie. Teren wokół budynku nie jest ogrodzony.

Suma oszacowania wynosi 35 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 437,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 525,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77 16001462 1857 8264 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.10.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Patrycja Dukat