Sochaczew, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew

tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062

Sygnatura: Km 1320/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-07-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Sochaczewskiego 4/101, 96-500 Sochaczew, dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny, wielorodzinny: pięciopiętrowy (pięć kondygnacji mieszkalnych powyżej parteru, na parterze lokale użytkowe / mieszkalne - dostępne dla osób niepełnosprawnych), całkowicie podpiwniczony (garaż podziemny). Budynek wyposażony w siedem klatek schodowych. Budynek budowany w latach 2010 - 2012. Wyposażenie w instalacje: elektryczna, teletechniczna, z.w, c.w., kanalizacja sanitarna, CO miejskie – PEC.
Lokal mieszkalny nr 101: znajduje się na I piętrze budynku (2-ga kondygnacja nadziemna), dostępny z klatki schodowej nr 7 (lokale nr 97 do 118). Lokal o powierzchni użytkowej 62,21m2: dwa pokoje, pokój z aneksem kuch. ( KW jako dwa odręb. pom.), łazienka, wc, przedpokój, balkon. Brak pom. przynależ., brak miejsca postoj. w garażu podziem. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe klasy C, zamki antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne okleinowane, częściowo szklone. Okna w lokalu plastikowe f-my Deceuninck, 6-komorowe, K=1,0; parapety wewnętrzne z konglomeratu. Podłogi w pokojach wykonane z paneli podłogowych. Ściany wykończone gładzią gipsową. W aneksie kuchennym miejscowo glazura. Łazienka i holl na podłodze płytki typu „gres”; łazienka: ściany – glazura 30cm * 50cm, narożna kabina prysznicowa, oświetlenie w suficie podwieszanym. WC: spłuczka podtynkowa. Wyposażenie: szafa wnękowa zabudowana, wyposażenie aneksu kuchennego, m.in. elektryczna płyta grzewcza Amica. Wszystkie pomieszczenia w lokalu wykończone. Lokal w bardzo dobrym standardzie, z wszystkimi elementami wykończeniowymi.

Suma oszacowania wynosi 310 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 232 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz