Prusiek, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Kancelaria Komornika nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 261/21 w dniu: 09.08.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Prusiek 20 A,Prusiek, 38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 1143/1 o pow. 0,0661 ha, użytek klasy Bi, uzbrojona w energię elektryczną niskiego napięcia i siły, kanalizację sieciową z przyłączem do budynku do sieci komunalnej, przyłącz wodociągowy ze studni znajdującej się na sąsiedniej działce nr 1143/2 (obecnie odcięty).--------- Działka położona bezpośrednio przy drodze powiatowej, ale nie ma urządzonego wjazdu.------- Budynek komercyjny: murowany, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, w części z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 215,73 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 2002-2003 i rozbudowany w roku 2005 (dobudowana część południową o numerze 528 celem powiększenia sali sprzedażowej), kryty blachodachówką z dachem wielospadowym. Wejście na salę sprzedażową odbywa się od strony zachodniej, bezpośrednio z placu sąsiadującego z drogą powiatową (od drogi powiatowej plac oddziela rów). Drzwi wejściowe na klatkę schodową z wejściem na poddasze oraz zaplecze znajdują się na ścianie południowej, brama otwiera się mechanicznie, dodatkowe drzwi zewnętrzne znajdują się od strony północnej. Do budynku od strony wschodniej dobudowano część gospodarczo - garażową o konstrukcji szkieletowej, stalowej, ze ścianami z płyt OSB. Ta część składa się z łącznika między budynkiem murowanym i garażem oraz garażu dwustanowiskowego.------- Część murowana budynku posadowiona na ławach fundamentowych wylewanych z betonu żwirowego. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków gazobetonowych, ocieplone styropianem, otynkowane tynkiem akrylowym. Ściany działowe z pustaka pianowego oraz płyt kartonowo - gipsowych na rusztach. Stropy w części pomieszczeń drewniane, a w części podwieszane do konstrukcji więźby dachowej. Schody wewnętrzne betonowe, lane na budowie, obłożone płytkami ceramicznymi. Więźba dachowa konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowa, pokrycie dachu z balchodachówki, obróbki blacharskie z blachy w kolorze blachodachówki, rynny i rusy spustowe PCV i stalowe. Podłogi i posadzki cementowe, licowane z płytkami podłogowymi, na poddaszu panele podłogowe. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne oraz płyty kartonowo - gipsowe. W pomieszczeniach sanitarnych, fragmentarycznie z pomieszczeniach komunikacji i częściowo na sali sprzedażowej ściany licowane płytkami ściennymi. Okna plastykowe, drzwi aluminiowe i PCV, drzwi wewnętrzne oraz wejściowe od strony zaplecza płycinowe.-------- Instalacje w budynku: - elektryczna 220V oraz 380V, brak licznika energii, - wodna - przyłącz ze strunki kopanej znajdującej się na działce nr 1143/2, sieć wodociągowa komunalna przebiega na wschód od budynku, w odległości ok. 100 m (doprowadzenie wody możliwe po działkach stanowiących własność osób trzecich), w okolicy drogi gminnej ne 641 i 685, - centralnego ogrzewania miedziana, grzejniki w części murowanej budynku, dodatkowo w części budynku ogrzewanie podłogowe, brak pieca centralnego ogrzewania, - kanalizacja z przyłączem do sieci komunalnej, - gaz - brak. Paliwo do pieca gazowego było niegdyś dostarczane z wolnostojącego zbiornika na gaz propan-butan, lecz brak jest tego zbiornika.-------- Dla nieruchomości nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie natomiast ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 1143/1 leży w obszarach zabudowy różnych form mieszkalnictwa z dopuszczeniem modernizacji i uzupełnień oraz lokalizacji inwestycji za wyjątkiem inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi.


Suma oszacowania wynosi 301 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 750,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.