Liszki, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Katarzyna Mędrek Kancelaria Komornicza nr XIII w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1772/21,Km 797/24 w dniu 27-08-2024 o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzyw w Krakowie, pod adresem: ul. Przy Rondzie 7,31-547 Kraków. pokój D-105 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy , 32-060 Liszki, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 946 608,00 zł (słownie: dziewięćset czterdzieści sześć tysięcy sześćset osiem złotych zero groszy). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę: 709 956,00 zł (słownie: siedemset dziewięć tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt sześć złotych zero groszy). Działka nr 522 posiada kształt nieregularny, zbliżony do odwróconej litery "T". Część frontowa o wymiarach około 28m x 50m jest zabudowana i częściowo ogrodzona, część północna działki posiada kształt wydłużonego prostokąta (szerokość frontu ok. 7m) i nie jest ogrodzona. Część frontowa wyłożona płytami betonowymi (na powierzchni ok. 170 m2). Działka przylega do ulicy Krakowskiej i ma do niej bezpośredni dostęp. Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest w terenie: - oznaczonym symbolem 19MNU1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (ok. 17 arów); - oznaczonym symbolem 19Z1 - tereny zieleni nieurządzonej (ok. 4 ary); - oznaczonym symbolem 1KDG - tereny komunikacji - drogi publiczne (ok. 1,5 ara); - oznaczonym symbolem 20R1 - tereny gruntów rolnych (w pozostałej części). Dodatkowo, przez działkę przebiegają strefy: - granica strefy powierzchni ograniczonej wysokości zabudowy 283m n.p.m. dla istniejącej drogi startowej; - granica strefy powierzchni ograniczonej wysokości zabudowy o stopniowo wzrastającej wysokości dopuszczalnej w zakresie 283-383m n.p.m. dla istniejącej drogi startowej; - powierzchnie ograniczające nowo projektowanej drogi startowej; - strefy techniczne wzdłuż napowietrznych linii średniego napięcia 15kV. Budynek mieszkalny jednorodzinny w budowie, realizowany na podstawie decyzji Wójta gminy Liszki z dnia 19.11.1992 r. w sprawie wydania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego. Decyzją zatwierdzony został projekt budowlany sporządzony przez tech. Wincentego Kowalskiego. Zgodnie z dokumentacją projektową, powierzchnia zabudowy wynosić miała 119,4 m2. Zgodnie z informacją z EGiB, powierzchnia zabudowy budynku wynosi 143 m2. Wschodnia elewacja budynku została rozbudowana o dwukondygnacyjne tarasy z arkadami. W toku oględzin stwierdzono, że budynek obejmuje: częściowe lub całkowite podpiwniczenie, przyziemie, parter, piętro i poddasze. Fundamenty i ściany piwnic wykonane z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne murowane z pustaka, stropy żelbetowe. Schody żelbetowe wylewane na mokro. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Budynek w stanie surowym, wykonane poszycie dachu, częściowo zamontowana stolarka okienna drewniana, brak stolarki drzwiowej. Budynek wykonany niezgodnie z projektem zatwierdzonym decyzją o pozwoleniu na budowę, brak informacji o faktycznej skali odstępstw i możliwości legalizacji budowy. Budynek niemieszkalny (garaż 2 stanowiskowy) o powierzchni zabudowy ok. 73 m2, murowany z pustaka, parterowy, niepodpiwniczony, w stanie technicznym do remontu i modernizacji. Stan techniczny i standard niski. Budynek niemieszkalny (ze stajnią) o powierzchni zabudowy ok. 201 m2, murowany z cegły i pustaka, parterowy, niepodpiwniczony, dach dwuspadowy kryty eternitem płaskim. Budynek w stanie technicznym do remontu i modernizacji. Stan techniczny i standard niski.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 946 608,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 709 956,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 94 660,80 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski 26105011001000009031220032.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.