Żuraw, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Jarosław Stobiecki

Kancelaria Komornicza, Staszica 12,  Kłobuck,   42-100 Kłobuck

tel. 345065700 / fax. 345065701

Sygnatura: Km 2209/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Jarosław Stobiecki Kancelaria Komornicza nr XVIII w Kłobucku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2209/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kościelna 25,Żuraw,  42-253 Janów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie  (adres: ul.  Rocha 90, Czętochowa, 42-200 Częstochowa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowa, w skład której wchodzi działka ewidencyjna nr 405/10, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położona: 42-253 Żuraw, ul. Kościelna 25, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 405/10 o powierzchni 0,2816 ha, o regularnym kształcie prostokąta, teren działki płaski. Działka jest ogrodzona.
Działkę stanowią: grunty rolne zabudowane, oznaczenie: Br-RV (pow. 0,1664 ha); pastwiska trwałe, oznaczenie: PsV (pow. 0,1152 ha). Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp jest możliwy przez działkę nr 427/3, która jest własnością Gminy Janów. Potwierdzono możliwość korzystania z działki nr 427/3, należącej do Gminy, jako z drogi dojazdowej do nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 405/10, gdyż częściowe przeznaczenie tej działki stanowi droga. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z uchwałą nr 217/36/2005 z dnia 2 sierpnia 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów. Według zapisów miejscowego planu działka o nr 405/10 jest przeznaczona pod MNU - zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Działka w całości znajduje się w rejonie KA - pod konserwatorem zabytków, wszelkie prace ziemne muszą zostać zgłoszone, intensyfikacja zabytkowych siedlisk.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 93,00 m2 i powierzchni użytkowej 51,30 m2. Na działce posadowiony jest również budynek gospodarczy o pow. zabudowy 37 m2, drewniany, w złym stanie technicznym. Budynek posadowiony na działce gruntu, to budynek mieszkalny jednorodzinny o jednej kondygnacji nadziemnej. Budynek wybudowany prawdopodobnie w latach 50-tych, w technologii tradycyjnej, murowany. Budynek nieocieplony, obity boazerią. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Budynek posiada instalację C.O. na paliwo stałe. Na parterze budynku znajdują się: ganek, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wszystkie pomieszczenia w budynku są przechodnie. Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia terenu i sama jest uzbrojona w instalację: energii elektrycznej, wody oraz zbiornik na nieczystości płynne (szambo).

Suma oszacowania wynosi 140 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 1750 0012 0000 0000 4101 3807 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.08.2024 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 28.08.2024 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jarosław Stobiecki