Szczecin, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Szczecin-Centrum w Szczecinie

Katarzyna Karwecka

Kancelaria Komornicza, L.Rayskiego 23,  Szczecin,   70-442 Szczecin

tel. 914223888 / fax. 

Sygnatura: GKM 74/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Katarzyna Karwecka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 74/20 w dniu 10-07-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie z siedzibą przy Kaszubska 42, 70-227 Szczecin, sala sala 50, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest x   położonej przy  ul. Soplicy 20, 70-396 Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 w nieruchomości zabudowanej stanowiącej nieruchomość gruntową o pow. 0,0680 ha zabudowanej domem położonej pod adresem: 70-396 Szczecin, ul. Soplicy 20, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Zgodnie ze miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Rady Miasta Szczecina Nr III/W/344/99 z dnia 26 kwietnia 1999 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Śródmieście, przedmiotowa działka zabudowana leży na terenie elementarnym S.L.05.MJ oznaczonym symbolem MN: funkcja mieszkaniowa. Położenie budynku zgodne z polityką przestrzenną miasta.

Nieruchomość zabudowana położona jest na osiedlu Pogodno w Szczecinie. Kształt działki prostokątny. Działka od frontu ogrodzona płotem z słupków murowanych z wypełnieniem elementami stalowymi. Z pozostałych stron ogrodzenie z siatki. Teren działki płaski, porośnięty trawnikiem i krzewami ozdobnymi. Teren działki uzbrojony w sieć wod. - kan, elektryczną i gazową. Dojazd do nieruchomości ulicą Soplicy o nawierzchni utwardzonej o zróżnicowanym natężeniu ruchu kołowego. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, park, były cmentarz, od strony ogrodu tory kolejowe oraz w niedalekiej odległości infrastruktura związana z lokalami użytkowymi oraz infrastrukturą społeczną.

Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1939 r. Obecnie odremontowany. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły. Z zewnątrz budynku otynkowane, ocieplone. Schody na poddasze drewniane. Stropy mieszane, konstrukcja więźby dachowej drewniana, ocieplona, kryta dachówką.

Na parterze w kuchni i łazience podłogi wyłożone płytkami terakota, w korytarzu i sieni gres. W jadalni i dwóch pokojach podłogi wyłożone panelami drewnianymi. Z jadalni oraz jednego z pokoi wyjście na taras, wyłożony drewnem egzotycznym. W pokojach usytuowanych na piętrze oraz w korytarzu podłogi wyłożone panelami drewnianymi. W łazience na piętrze podłogi wyłożone płytkami terakota. Wejście na poddasze po schodach drewnianych. W pomieszczeniach na poddaszu podłogi wyłożone panelami drewnianymi, w łazience płytkami terakota. Z poddasza wejście po składanych schodkach na mały stryszek nie użytkowy. Okna i drzwi na taras drewniane. Przy wyjściu na taras oraz od strony pokoju zamontowane rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe. Ściany tynkowane i malowane, w łazienkach płytki ceramiczne. W łazience na poddaszu ściany ze skosami. W korytarzu i łazience na piętrze sufity podwieszane z oświetlenie halogenowym. W piwnicy podłogi wyłożone płytkami terakota. Ściany tynkowane w jednym pomieszczeniu wyłożone na powierzchni ¾ płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna mieszana – z profili pcv z blokadą. Na parterze okna wzmocnione. Z pomieszczenia piwnicy wejście do garażu z kanałem. W garażu wrota uchylne na pilota, do ogrodu z garażu drzwi antywłamaniowe. Budynek wyposażony w instalacje wod.- kan., elektryczną i gazową. Ogrzewanie gazowe, ( kocioł dwufunkcyjny). Stan techniczny budynku i standard wykończenia przyjęto jako dobry.

Suma oszacowania wynosi 630 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 420 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 23:59. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie ul. Kaszubska42, 70-227  Szczecin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. o. XIX w Szczecinie 07 1440 1143 0000 0000 1019 3745.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Karwecka