Lubań, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza nr II

59-800 Lubań, ul. Bracka 13

tel. 757248340

Sygnatura: KM 201/23

OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 18.07.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego  położonego przy  3 Maja 6/1, 59-800 Lubań, dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość lokalowa w skład której wchodzi prawo własności lokalu mieszkalnego nr 1 oraz udział wynoszący 3019/10000 w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej. Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze, w wielorodzinnym budynku mieszkaniowo-usługowym, wzniesionym na przełomie XIX i XX wieku. Powierzchnia użytkowa lokalu 136,70 m2. Lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 9,40 m2. Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Podłogi w lokalu mieszkalnym częściowo wyłożone płytami pilśniowymi i wykładzinami podłogowymi. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, drzwi płycinowe. Ogrzewanie lokalu - centralne ogrzewanie indywidualne dla lokalu zasilane z kotła gazowego w lokalu. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych - 3,45 m. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z uwagi na niekorzystny układ funkcjonalny pomieszczeń.
W dziale IV wpisano: ograniczenie w rozporządzeniu nieruchomością w postaci zakazu zbywania i obciążania nieruchomości w 1/2 części na podstawie postanowienia Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze z dnia 27/01/2023 r. sygn. akt IC 132/23. Sąd Okręgowy w Jeleniej Górze 1 Wydział Cywilny w sprawie z powództwa Intrum Justitia Debt Fund 1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny w Warszawie przeciwkox - o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną, poinformował komornika, że sprawa została prawomocnie zakończona wydaniem wyroku zaocznego z dnia 28.09.2023 r.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  25.07.2024 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 418 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 313 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 800,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Petruk-Starodub