Ciechanów, mazowieckie

OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ LICYTACJI  
UŁAMKOWEJ 1/2 CZĘŚCI  SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU 


" Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska  (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29 sierpnia 2024r. o godz. 09.45 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr IX, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 części nieruchomości - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Ciechanowie ul. Adama Asnyka 35 m 10, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, stanowiącej własność dłużnika
Przedmiotowy lokal mieszkalny w Ciechanowie przy ul. Adama Asnyka 35 m 10, położony jest na parterze budynku wielorodzinnego zlokalizowanego na działce oznaczonej w operacie ewidencji gruntów nr 321/31. Powierzchnia lokalu wynosi 59,50 m,  w skład którego wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Układ pomieszczeń funkcjonalny, dostęp do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Podłogi w lokalu wykonane częściowo z paneli podłogowych, częściowo wykładziny winylowe; tynki tradycyjne zatarte na gładko, malowane farbami mineralnymi, w łazience obłożone częściowo płytkami glazury. Stolarka okienna wielokomorowa pcv w kolorze białym. Drzwi wejściowe podwójne, pełne, wewnętrzne, typowe, częściowo szklone. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociagową, kanalizacyjną, gazową, domofonową, RTV, wentylacyjąę grawitacyjną. Ogrzewanie zapewnia instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie tradycynje grzejnikowe - grzejniki żeliwne z głowicami regulacyinymi, zasilane z sieci miejskiej PEC, cwu z piecyka gazowego zlokalizowanego w kuchni. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicach budynku. Mieszkanie jest w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko -Własnościowej "Zamek" w Ciechanowie.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość została oszacowana przez biegłego na kwotę: 280.460,00zł, w tym udział 1/2 części dłużnika Leszka Stelmaszewskiego na kwotę : 140.230,00 zł.
Cena wywołania udziału 1/2 części nieruchomości w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi:  105.172,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 14.023,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  tj. 28 sierpnia 2024r. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 28-08-2024r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium  oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."

 Komornik Sądowy

Joanna Rykowska