Babsk, Polesie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza, ul. Armii Krajowej 2, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 46 814 39 19 / fax. 46 814 39 19

Sygnatura: KM 571/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  , położonej przy Lipowa 4,Babsk, 96-230 Rawa Mazowiecka, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
zabudowana działka gruntu: 392 (pełny numer 101302_5.0003.392) połozonej w Babsku gm. Biała Rawska przy ul.Lipowej 4. Powierzchnia łączna nieruchomości wynosi 3,17 ha. Oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: XXXX/XXXXXXXX/X.
Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny parterowy, wolnostojący, podpiwniczony z użytkowym poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej.
Powierzchnia zabudowy :110,63 m2 + taras 19,25 m2
Powierzchnia użytkowa : 141,05 m2
Pozostały grunt stanowi grunt orny. Grunt częściowo porośnięty drzewami czereśni . Grunt jest nie użytkowany, porośnięty trawą samosiewami i chwastami. Działka siedliskowa położona jest w zasięgu urządzeń infrastruktury technicznej wodociągu i energii elektrycznej, od strony frontowej działka siedliskowa jest ogrodzona. Ogrodzenie z siatki na słupkach prefabrykowanych bez cokołu.
Wjazd na nieruchomość jest bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Średni współczynnik przeliczeniowy gruntu rolnego wynosi: 0,7708, co odpowiada klasie R IVb
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska – przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem : 109 MNu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, 111 UO i 11. KD

Suma oszacowania wynosi 698 500,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 523 875,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 850,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga