Otwock, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Otwocku

Konrad Kuć

Kancelaria Komornicza, Świderska 9,  Otwock,   05-400 Otwock

tel. 221021966 / fax. 

Sygnatura: KM 1076/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Konrad Kuć Kancelaria Komornicza nr. VII w Otwocku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1076/21 w dniu 24-06-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, sala sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest   położonej przy  Poznańska 17, 05-400 Otwock, dla której   (adres: ul.  Poznańska 17, Otwock, 05-400 Otwock )  prowadzi księgę wieczystą o numerze 00021597/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem
mieszkalnym, położona w Otwocku przy ul. Poznańskiej Nr 17, województwo mazowieckie.
Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 64
o powierzchni 173,00 m2, zlokalizowana w obrębie 0021 Otwock.
Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X

Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym parterowym, podpiwniczonym.
a) Parametry ogólne budynku mieszkalnego:
rodzaj i przeznaczenie obiektu – mieszkalny,
rok budowy: około połowy XX wieku ,
ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1,0/1,0,
powierzchnia użytkowa: 56,95 m2,
powierzchnia zabudowy: 67,00 m2.
b) Rodzaj konstrukcji i wykończenia:
konstrukcja: tradycyjna, ściany murowane,
dach: konstrukcja drewniana, pokrycie – blacha,
elewacja: otynkowana, niepomalowana, z licznymi zaciekami,
stolarka okienna: drewniana pcv,
parapety zewnętrzne: z blachy,
instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o.,
podesty: żelbetowe, niewykończone,
ogrzewanie: własne.
c) Stan techniczny
Stan techniczny budynku: średni. Standard i stan wykończenia budynku – słaby. Budynek
wymaga generalnego remontu.

Suma oszacowania wynosi 105 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 862,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 515,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Otwocku ul. Armii Krajowej 2, 05-400  Otwock. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. 47 1020 1026 0000 1302 0379 9525.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Konrad Kuć