Kluczbork, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kluczborku

Maciej Kaczmarzyk

Kancelaria Komornicza, ul. Wolności 12,  Kluczbork,   46-203 Kluczbork

tel. 0048 77 414 26 55  / fax. 0048 77 414 26 55

Sygnatura: Kmp 50/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 50/19 w dniu 27-06-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kluczborku z siedzibą przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 15, 46-200 Kluczbork, sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest c   położonej przy  ul. Generała Okulickiego 71, 46-200 Kluczbork, dla której Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. M. Curie - Skłodowskiej 15, Kluczbork, 46-200 Kluczbork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działki nr 268 o pow. 0,0510ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 125,00 m2 Nieruchomość położona w Kluczborku, przy ul. Okulickiego 71.
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Rok budowy 1976, murowany z cegły i bloczków, nieocieplony z zew., z tynkiem zew. cem.-wap, stropy i stropodach betonowe, stropodach płaski, kryty papą, obróbki blacharskie rynny z blachy, schody wew. na piętro betonowe/lastriko, okna w ramach PCV.
Działka nr 268 o pow. 0,0510 ha, użytki B-tereny mieszkaniowe. Budynek mieszkalny składający się z parteru w tym ganek, kl.schodowa, korytarz, łazienka, kuchnia, 2 pokoje oraz piętra: korytarz, łazienka, kuchnia, 2 pokoje.Wykończenie wnętrz: podłogi: w łaz/wc cz. korytarza na parterze, kuchni płytki ceramiczne, w pokojach wykładzina PCV/gumolit na betonie , ściany w cz. malowane, w cz. łaz./wc, w cz. kuchni, płytki ceramiczne, ogólnie standard wykończenia bardzo niski, budynek zdewastowany, niedostępna piwnicą ze względu na zasypanie/zagruzowanie wejścia z kl. korytarza/parteru. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, przyłącz-linii gazowej do budynku. Wymagany kompleksowy remont, kapitalny) Budynek wewnątrz zdewastowany, m.in. z grzejników c.o., instalacji wew. i innych urządzeń. Położenie nieruchomości -strefa: miejska-pośrednia, ca 3 km do centrum miasta Kluczbork. Nieruchomość w części ogrodzona płotem, z prętów metalowych, na podmurówce, w cz. podwórka tereny zieleni, zaniedbany/nieużytkowany. Dojazd drogą asfaltowa, kształt działki: regularny, prostokątny. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, od strony wschodniej rozdzielnia energetyczna. Wg aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego Uchwała Rady Miejskiej Kluczbork nr LVI/799/23 z dnia 2023-03-01 dot.: MIASTA KLUCZBORKA CZĘŚĆ POŁUDNIOWA. położenie dz. nr 268 jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 2MN).

Suma oszacowania wynosi 227 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 170 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kluczborku ul. ul. Marii Skłodowskiej - Curie15, 46-200  Kluczbork. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS WOŁCZYN 59 8876 0009 0035 7205 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Kaczmarzyk