Świebodzin, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Słoneczna 43H, 66-200 Świebodzin, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/4 części nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących całość gospodarczą położonych pod adresem: 66-200 Świebodzin, ul. Słoneczna 43H, obejmujących działkę ewidencyjną nr 586/42 oraz działkę ewidencyjną nr 586/43. Licytowane nieruchomości gruntowe stanowiące całość gospodarczą i obejmują działkę ewidencyjną nr 586/42 o pow. 314 m2 oraz działkę ewidencyjną nr 586/43 o pow. 264 m2. Działki stanowią ciągłość przestrzenną i funkcjonalną. Działka ewidencyjna nr 586/42 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej (skrajny segment). Niezabudowany obszar działki stanowi zagospodarowane podwórze przylegające do frontu i tyłu budynku. Przed budynkiem urządzono utwardzone kostką betonową wjazd do garażu oraz dojście do budynku. Za budynkiem usytuowano drewnianą altanę ogrodową połączoną przestrzennie z pokojem dziennym (z utwardzoną podłogą). Pozostały obszar porośnięty jest trawą oraz krzewami ozdobnymi. Działka uzbrojona jest w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energię elektryczną i gazową. Działka ewidencyjna nr 586/43 stanowi zagospodarowane podwórze przylegające od strony wschodniej do budynku mieszkalnego. Teren porośnięty jest trawą oraz licznymi krzewami ozdobnymi. W obrębie działki urządzono również skalniak z roślinnością ozdobną. Ponadto na terenie działki umiejscowiono drewniany domek narzędziowy, obiekt ten nie jest trwale połączony z gurtem. Obszar obu nieruchomości posiada wspólne ogrodzenie: od frontu płot z metalowych elementów ozdobnych z przesuwną bramą automatyczną i furtką, pozostałe ogrodzenie z segmentów z drutu stalowego na betonowym cokole. Przez obszar działki przebiega wodociąg, pozostałe sieci uzbrojenia znajdują się w pasie drogowym ulicy Słonecznej. Klasa gruntu: - działka nr 586/42, użytek: B (tereny mieszkaniowe), powierzchnia działki: 0,0314 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X; - działka nr 586/43, użytek: Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy), powierzchnia działki: 0,0264 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Charakterystyka budynku mieszkalnego Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny segment), dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, oznaczony adresowo ulica Słoneczna numer 43h zlokalizowany jest w środkowej części działki nr 586/42. Obiekt wybudowany został w technologii tradycyjnej udoskonalonej (murowanej). Budowa została ukończona w 2009 r. Powierzchnia zabudowy wynosi 100 m2. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne i działowe murowane z bloczków gazobetonowych. Strop gęstożebrowy Teriva, wieniec i słupy: żelbetowe, nadproża: żelbetowe, prefabrykowane. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy z lukarną, pokryty dachówką zakładkową. Komin murowany z cegły pełnej. Budynek wyposażony został w izolacje: przeciwwilgociową, termiczną, paroprzepuszczalną i paroszczelną. Elewację budynku stanowi ocieplenie ze styropianu, zaprawa klejąca, tynk sylikatowy i cokół z tynku mozaikowego. Rynny i rury spustowe: PCV. Drzwi zewnętrzne stalowe, drzwi wewnętrzne drewniane i płytowe. Okna z profili PVC z roletami zewnętrznymi, połaciowe drewniane, brama garażowa segmentowa automatyczna. Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków gazobetonowych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 143,1 m2, w tym powierzchnia garażu: 19,2 m2. W parterze budynku zlokalizowano: wiatrołap (2,90 m2), hall (4,90 m2), pokój (10,00 m2), pokój dzienny (28,30 m2), kuchnię (13,70 m2) i WC (2,00 m2). Na poddaszu budynku znajdują się: hall (6,40 m2), łazienka (10,00 m2), sypialnia z garderobą (18,30 m2), i dwie sypialnie (14,40 m2 i 13,00 m2). Wysokość pomieszczeń: w parterze 2,56 m, na poddaszu zróżnicowana (skosy), max 2,60 m. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową (z pieca gazowego w łazience), wentylację, domofon. Dodatkowo w pokoju dziennym znajduje się piec na drewno typu koza oraz klimatyzacja. Na dachu umieszczono dwa panele solarne (na dzień oględzin niespra

Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 192 325,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 243,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 232,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących termi