Granica, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie

Barbara Szcześniak

Kancelaria Komornicza, Lipowa 51j ,  Pruszków,   05-800 Pruszków

tel. 507758308 / fax. 

Sygnatura: KM 123/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Barbara Szcześniak Kancelaria Komornicza nr XI w Pruszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 123/23 w dniu 24-05-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, sala XII, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  xx  położonej przy  Główna 84a, 05-506 Nowa Wieś, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Grunt, wchodzący w skład nieruchomości oznaczony jest w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 541 o powierzchni 615m2, w obrębie 0001 miejscowości Granica, gminy Michałowice, powiatu pruszkowskiego. Grunt w kształcie trójkąta. Grunt ogrodzony, częściowo utwardzony. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Głównej.

Odpowiednie wpisy w księdze wieczystej i rejestrze gruntów nie są zgodne w swej treści. Niezgodność dotyczy powierzchni gruntu. W dziale I-O KW XXXX/XXXXXXXX/X wskazano powierzchnię gruntu 0,0600 ha zaś w Wypisie z rejestru gruntów z dnia 10.08.2023 r. wskazano powierzchnię 0,0615 ha.

Na Gruncie znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 40,96m2 oraz budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 25m2. Budynek w złym stanie technicznym, ewentualne remonty i modernizacje prowadzone na poziomie poniżej przeciętnym. Powierzchnię użytkową budynku przyjęto na podstawie obmiaru budynku wykonanego w trakcie oględzin nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 340 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 226 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pruszkowie ul. Kraszewskiego22, 05-800  Pruszków. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank S.A. 95 2490 0005 0000 4530 4007 8772.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Barbara Szcześniak