Jadwinówka, Jadwinówka

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala **, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Jadwinówka , 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o konstrukcji murowanej z pustaków, wybudowanym z początkiem lat 60., o powierzchni zabudowy: 120,00 m 2, podpiwniczonym, nieremontowanym, obejmującym trzy pokoje, kuchnię, korytarz, łazienkę i ganek, wyposażonym w urządzenia niezbędnej infrastruktury technicznej w postaci instalacji: elektrycznej, wodociągowej z sieci gminnej, kanalizacji lokalnej do szamba, pozbawionym ogrzewania (ogrzewanie piecem typu koza), o stanie technicznym oraz standardzie wykończenia przyjętych jako: średnie (standard wykończenia pomieszczeń w budynku: ogólnie zadowalający), o dachu krytym papą, zróżnicowanej stolarce okiennej (częściowo drewnianej - z okresu budowy, częściowo wykonanej z pcv), o pełnym orynnowaniu, o schodach wejściowych betonowych, nieruchomość gruntowa, obejmująca działkę o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 26,00 * 30,00 metrów, zlokalizowana jest w miejscowości Jadwinówka, usytuowanej w północno - wschodniej części gminy Radomsko, działka położona jest w odległości ok. 140,00 metrów od asfaltowej drogi gminnej biegnącej przez wieś, znajduje się w sąsiedztwie terenów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe oraz zabudowy zagrodowej, w otoczeniu pól uprawnych i w pobliżu kompleksu leśnego. nieruchomość nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych (warunki obojętne), teren działki jest równy, nieruchomość jest uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci energii elektrycznej i sieci wodociągowej oraz linii energetycznych, na działce znajduje się szambo, nieruchomość jest częściowo ogrodzona od ulicy i częściowo od strony północnej siatką metalową na słupkach z bramą rozwieraną i furtką, od strony wschodniej ogrodzenie stanowi płot drewniany, dojście do budynku biegnące od furtki i wjazd mają nawierzchnię gruntową, stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek * dłużniczce do nieruchomości przysługuje tytuł prawny w postaci: udziału w wysokości: 1/3 przysługującego w prawie własności niewydzielonej części nieruchomości Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Według zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radomsko, nieruchomość znajduje się w obszarze terenów oznaczonych jako tereny mieszkalnictwa.

Suma oszacowania wynosi 46 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 30 733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 610,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.