Radziszów, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Krzysztof Krzyżkiewicz

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 7A,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 662922550 / fax. 

Sygnatura: KM 344/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Kancelaria Komornicza w Niepołomicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 344/20 w dniu 10-04-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieliczce z siedzibą przy Janińska 25, 32-020 Wieliczka, sala 32, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  Podlesie 112,Radziszów,  32-052 Skawina, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Skawinie   (adres: ul.  , Skawina, 32-050 Skawina)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości położonej w miejscowości Radziszów przy ul. Podlesie 112, gm. Skawina, składającej się z udziału wielkości 1/2 części w nieruchomości stanowiącej działkę nr 1240 (o powierzchni 0,2924 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 111,03m2 (budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, murowany, wybudowany w latach 60/70 - tych XX wieku, sukcesywnie remontowany, ocieplony, nowe pokrycie dachu) oraz budynkiem gospodarczym - garaż o powierzchni 60,17m2 (budynek parterowy, murowany z pustaka, nieocieplony i nieotynkowany), posiadającej założoną księgę wieczystą w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Skawinie Sądu Rejonowego w Wieliczce o nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność:
Tomasz Kapela
Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci nieodpłatnej służebności polegającej na prawie dożywotniego korzystania z całej nieruchomości na rzecz na rzecz Katarzyny Kapela
Udział wielkości 1/2 części w nieruchomości w stanie wolnym od obciążeń, oszacowany jest na kwotę: 458.500,00 zł
Udział wielkości 1/2 część w nieruchomości z uwzględnieniem obciążenia , oszacowany jest na kwotę: 125.932,00 zł
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 94.449,00 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości tj. 12.593,20 zł Rękojmię należy wpłacić na rachunek komornika 84 8619 0006 0030 0325 8040 0002 w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce tak by pieniądze były zaksięgowane na koncie komornika w dniu poprzedzającym przetarg albo w gotówce w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji w godz.1100-1200, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza
do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia
się postanowienia o przysądzaniu własności.
W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 i nast.) nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% do właściwego Urzędu Skarbowego.

Suma oszacowania wynosi 125 932,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 449,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 593,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieliczce ul. Janińska25, 32-020  Wieliczka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 84 8619 0006 0030 0325 8040 0002.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Krzyżkiewicz