Lubatowa, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Robert Polański

Kancelaria Komornicza, Krakowska 124,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 579974098 / fax. 

Sygnatura: Km 1045/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1045/23 w dniu: 04.04.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Lubatowa 96, 38-441 Lubatowa, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Henryka Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udziału 1/2 nieruchomości położonej przy: 38-441 Lubatowa, ul. Lubatowa 96 dla której Sąd Rejonowy w Krośnie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym u numerze ewidencyjnym 96 położonym na działce nr 1614 o pow. 0,1053 ha
Budynek mieszkalny został wybudowany pod koniec lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku. W ostatnich latach został on rozbudowany o użytkowe poddasze. Wykonano nową więźbę dachową wraz z nowym pokryciem. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany trzykondygnacyjny. W wysokiej suterenie o wysokości 206 cm oprócz garażu mieszczą się pomieszczenia gospodarcze. Na wysokim parterze zlokalizowane są: trzy pokoje, kuchnia, łazienka i dwa korytarze. Na użytkowym poddaszu znajdują się: kuchnia, łazienka, trzy pokoje i korytarz. Pomieszczenia na tej kondygnacji nie są w całości wykończone. Wszystkie kondygnacje połączone są wewnętrzną klatką schodową. Do budynku wykonanych jest kilka wejść. Budynek jest zamieszkały.
Działka jest uzbrojona w prąd, gaz i w kanalizację sanitarną Na terenie działki wykonane są dwie studnie wodne. Jedna z nich znajduje się w suterenie budynku.
Uwaga, prawo dożywotnika na rzecz Stanisławy Stanisz ujawnione w protokole opisu i oszacowania nieruchomości znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia, wobec czego prawo to nie wygasa.
Uwaga- W księdzie wieczystej nieruchomość ma powierzchnię 0,1100 HA natomiast, w rejestrze gruntów wpisana jest powierzchnia 0,1053 HA. Wykaz zmian gruntowych stanowi podstawę do zmiany zapisu w księdze wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 233 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 425,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 390,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.04.2024 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański