Bochnia, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 450/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 450/23 w dniu 04-04-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, sala 111, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  Krzyżaki 18c, 32-700 Bochnia, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Bochni, przy ul. Krzyżaki nr 18C, na terenie Os. Kurów, w południowo- wschodniej części miasta. Nieruchomość położona w odległości około 2 km od Rynku w Bochni oraz około 850 m od głównej drogi krajowej 94.
Sąsiedztwo, otoczenie: Działka sąsiaduje z terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi (przy ul. Krzyżaki i sąsiadujących również nowa atrakcyjna zabudowa mieszkaniowa) oraz budynkiem wielorodzinnym, w sąsiedztwie również tereny niezabudowane, zadrzewione/leśne.
Działka ewidencyjna nr 7158/2 o powierzchni 0,0614 ha, o kształcie trapezu prostokątnego, położona na wzniesieniu w terenie miejscami znacznie nachylonym.
Działka w części położona jest w terenie zagrożonym ruchami masowymi, przy północnej granicy działki tereny usuwisk aktywnych.
Dostęp do drogi publicznej: Dojazd od drogi publicznej ul. Krzyżaki działką drogową nr 7158/6 stanowiąca własność Gminy Bochnia.
Zagospodarowanie: Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zadaszoną wiatą konstrukcji drewnianej posadowioną przy granicy działki oraz częściowo na działce 7158/6 (dz. stanowiąca własność Gminy). Ponadto na działce nasadzenia roślinne, trawnik, podjazd z kostki brukowej.
Teren ogrodzony z bramą 2-skrzydłową automatyczną.
Dostępność mediów: sieci energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna
Opis zabudowy:
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Budynek budowany w latach 90-ych XXw.
Budynek III kondygnacyjny – przyziemie, parter, poddasze użytkowe.
Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynku: 118m2
Powierzchnia użytkowa wg projektu budowlanego budynku:
Powierzchnia parteru i poddasza 165,29m2
Powierzchnia przyziemia (piwnic) 93,05m2
Powierzchnia łącznie: 258,34m2
Pomieszczenia:
Parter: pokój dzienny, kuchnia, spiżarnia, pokój, wc, wiatrołap, komunikacja + taras.
Poddasze: 5 pokoi, łazienka, komunikacja + balkon.
Piwnica: 3 pokoje, kotłownia, wc, pralnia, garaż, komunikacja.
Podstawowe dane konstrukcyjne
Fundamenty: żelbetowe.
Ściany zewnętrzne: z pustaków żużlobetonowych, ocieplone, otynkowane, tynki cementowo-wapienne, elementy wykończeniowe z płytki elewacyjnej dekoracyjnej. Ściany działowe z pustaków i cegły.
Stropy, schody: żelbetowe monolityczne.
Dach: konstrukcji drewnianej, płatwiowo-krokwiowej, kryty blachą trapezową (przeprowadzono prace konserwacyjne dachu).
Wykończenie:
Ściany: powłoki malarskie, tapety, elementy wykończeniowe z drewna oraz okładziny elewacyjne /cegiełka dekoracyjna, łazienki, wc – płytki ceramiczne, kuchnia-powłoki malarskie, częściowo płytki ceramiczne, okładziny elewacyjne.
Podłogi/posadzki: panele, płytki ceramiczne, schody wykończone drewnem oraz płytkami.
Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa: drzwi pełne oraz z przeszkleniami.
Brama garażowa uchylna z napędem elektrycznym.
W kuchni meble w zabudowie ze sprzętem AGD.
W łazienkach : wanna narożna, prysznic, umywalki, wc.
Balkon, taras – płytki mrozoodporne.

Suma oszacowania wynosi 799 471,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 599 603,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 947,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała