Łagów, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zwoleniu

Paweł Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 1,  Zwoleń,   26-700 Zwoleń

tel. 48 676 22 00 / fax. 48 676 22 00

Sygnatura: KM 292/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 292/23 w dniu: 04.04.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Łagów -,Łagów,  26-704 Przyłęk, dla której SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , Zwoleń, 26-700 Zwoleń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Łagów, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki numer 774 i 775/1 o łącznej powierzchni 0,5876 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 3, obręb ewidencyjny 0010 Łagów, jednostka ewidencyjna 143603_2 Przyłęk, gmina Przyłęk, powiat zwoleński, województwo mazowieckie, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 87,00 m2 o powierzchni użytkowej 115,30 m2 oraz murowanym budynkiem o jednej kondygnacji nadziemnej produkcyjno usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o powierzchni zabudowy według KB wynoszącej 63,00 m2 o powierzchni użytkowej 54,24 m2.
Uwaga: występuje rozbieżność pomiędzy powierzchnią działki numer 774 i powierzchnią działki numer 775/1 oraz obszarem łącznym tych działek, wykazaną w dziale I księgi wieczystej, a ewidencją gruntów i budynków polegająca na tym, że w dziale I księgi wieczystej wskazana jest powierzchnia działki numer 774 – 0,3500 ha, działki numer 775/1 – 0,2300 ha, łączny obszar - 0,5800 ha zaś w ewidencji gruntów wskazana jest powierzchnia działki numer 774 – 0,3547 ha, działki numer 775/1 – 0,2329 ha, łączna powierzchnia 0,5876 ha. Zgodnie ze standardami zawodowymi PFSRM do procesu wyceny przyjęto powierzchnię z ewidencji gruntów i budynków.
Uwaga: istnieje rozbieżność pomiędzy danymi kartoteki budynków a stanem faktycznym dotycząca budynku mieszkalnego polegająca na tym, że w kartotece budynków wskazana jest liczba kondygnacji nadziemnych "1" gdy w stanie faktycznym budynek ten posiada 2 kondygnacje nadziemne.
Uwaga: istnieje rozbieżność pomiędzy wpisami w dziale I księgi wieczystej a stanem faktycznym dotycząca sposobu korzystania z działek – w księdze wieczystej jako sposób korzystania z obydwu działek wskazany jest „R - grunty orne” gdy w stanie faktycznym działki są zabudowane – budynki nie są ujawnione w dziale I księgi wieczystej

Suma oszacowania wynosi 370 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 246 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.04.2024 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Piotrowski