Szepietowo, podlaskie

OBWIESZCZENIE  O   LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-03-2024r. o godz. 14:30  w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr  C , odbędzie się pierwsza licytacja: 

- udziału 1/3 w nieruchomości  zabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 286/1 o pow. ogółem 0,0509 ha, położona przy ul. Henryka Sienkiewicza 22, obręb 1 Szepietowo, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Dla nieruchomosci SR w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Księg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą ozn nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Kształt działki: regularny, prostokątny. Ogrodzenie: siatka. Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfaltowa. Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni do ul. Henryka Sienkiewicza i ul. Bolesława Prusa. Media infrastruktury technicznej w zasięgu: sieć wodociągowa, energetyczna, gazociągowa, kanalizacji sanitarnej, teletechniczna, gazociągowa, kanalizacja deszczowa, dwa osadniki kanalizacji lokalnej oraz studnia. Zagospodarowanie działki: działka zabudowana domem jednorodzinnym. Na działce znajdują się dwa chodniki betonowe z dwóch stron ulic. Nieruchomość ogrodzona siatką na słupach metalowych, z wyjątkiem południowej części działki (od strony działki 286/2). Od strony ulicy Sienkiewicza znajduje się metalowa furtka. Brak bramy wjazdowej na nieruchomość. Nieruchomość zagospodarowana przydomową zielenią ozdobną oraz kilkoma drzewami owocowymi. Ograniczenie, uciążliwości sąsiedztwa: zbieg dwóch ulic – ul. Henryka Sienkiewicza i ul. Bolesława Prusa; w tylnej części działki znajduje się słup oświetleniowy latarnia, z której odchodzi sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia.
Działka o nr ewid 286/1 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, z lat ok. 60-tych, 1,5 kondygnacyjny z jedną kondygnacją podziemną. Budynek o konstrukcji murowanej, z dachem dwuspadowym krytym eternitem. Na przedmiotowym obszarze brak prowadzonej kartoteki budynków. Dokonano obmiaru budynku na podstawie mapy ewidencyjnej w skali 1:1000. Powierzchnia zabudowy wyniosła: ok. 93m2 Budynek mieszkalny bez wykonanej termomodernizacji budynku. Stolarka okienna drewniana typu skrzynkowego, drzwiowa zewnętrza drewniana, wewnątrz w części płytowa, w części drewniana. W/w nieruchomość w udziale 1/3 stanowi własność

Suma oszacowania udziału 1/3 w nieruchomości o nr ewid działki 286/1 wynosi  57 938,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 453,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj: 5 793,80 zł
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459  -najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Datę oględzin nieruchomości należy indywidualnie ustalić z komornikiem do dnia  19-01-2024r.
oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

 Komornik Sądowy 
Agnieszka Emilia Iwanowicz