Ugory, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Turku

Wojciech Matławski

Kancelaria Komornicza, Plac Wojska Polskiego 18,  Turek,   62-700 Turek

tel. 797-339-069 / fax. 

Sygnatura: Km 2345/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Wojciech Matławski Kancelaria Komornicza nr V w Turku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2345/22 w dniu 08-03-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Dłużnik  położonej przy  Ugory 13,Ugory,  62-730 Dobra, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 1/2 o powierzchni 0,2592 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 112,90 m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 51,16m2. Działka gruntu ma kształt regularny - prostokąt, o korzystnym stosunku boków oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka jest częściowo ogrodzona (z trzech stron), ogrodzenie z płyt betonowych, brama i furtka stalowe na słupach z klinkieru. Nieruchomość zagospodarowana z nasadzeniami ozdobnymi, wyposażona w nawadnianie ogrodu. Teren działki stanowi nawierzchnia gruntowa wraz z utwardzeniami z kostki brukowej. Na terenie działki posadowiony jest słup energetyczny oraz przebiega linia niskiego napięcia.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Użytkowany na cele mieszkaniowe o łącznej powierzchni użytkowej 112,90m2; powierzchnia zabudowy 101,00m2. Wybudowany ok 2000r. w technologii tradycyjnej.
Łączna powierzchnia parteru - 78,49m2 - na co składa się holl - 7,17m2, holl + klatka schodowa - 11,40m2, łazienka -6,95m2, pokój - 22,56m2, jadalnia - 14,39m2, kuchnia - 11,54m2, kotłownia + pralnia - 4,47m2.
Łączna powierzchnia poddasza - 68,82m2 (z uwagi na skosy należy przyjąć 50% tej powierzchni) - na co składa się pokój - 20,33m2, pokój - 12,38m2, pokój - 19,83m2, łazienka 3,54m2, pokój 12,73m2
Budynek o średnim standardzie wykończenia i w dobrym stanie technicznym. Budynek o prawidłowo prowadzonej gospodarce remontowej, większość elementów nie wykazuje dużego zużycia, występują uszkodzenia i ślady spowodowane normalnym użytkowaniem.
Budynek garażowy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek murowany z cegły, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą, brama garażowa segmentowa. Wyposażony w instalację energii elektrycznej oraz wodociągową.

Suma oszacowania wynosi 734 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 550 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Turku ul. Legionów Polskich4, 62-700  Turek. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 35 1600 1462 1894 9261 5000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Wojciech Matławski