Zawady, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-03-2024r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie mającego siedzibę przy ul. Okrzei 4 w sali nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działkę nr 397/4 o pow. 0,1317ha
należącej do dłużnika: J
położonej: 97-400 Bełchatów, Zawady 39,
dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 72354/3 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Nieruchomość zabudowana oznaczona jako działka gruntu nr 397/4, obręb 39 Zawady, Gmina Bełchatów. Dla działki tej brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bełchatów, zatwierdzonym Uchwałą XLIV/316/2021 z dnia 21-12-2021 r. działka gruntu 397/4 położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (przeznaczenie podstawowe), przeznaczeniem uzupełniającym jest zabudowa usługowa. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, prowadzącej przez miejscowość Zawady, a jedynie przez działkę nr 397/1, na której nie ma ustanowionej służebności przejścia i przejazdu, a której współwłaścicielem jest . Obecnie faktyczny wjazd na działkę 397/4 odbywa się przez działkę nr 395/5, której współwłaścicielem jest osoba trzecia.
Działka 397/4 ma powierzchnię 1317 mkw i kształt prostokąta.
Zabudowę nieruchomości stanowi budynek produkcyjno-magazynowy o pow. użytkowej 228 mkw i powierzchni zabudowy 254 mkw. Działka 397/4 posiada przyłącze energii elektrycznej. Energia elektryczna biegnie z drogi asfaltowej przez działkę nr 397/1. Ponadto uzbrojenie w postaci wodociągu i kanalizacji sanitarnej biegnące przez działkę 397/4 do działki 397/3. Część terenu przed budynkiem posiada nawierzchnię betonową. Na działce znajduje się część stawu i ogrodzenia drewnianego.
Budynek produkcyjno-magazynowy nr ewidencyjny 414 jest budynkiem parterowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej ze ścianami murowanymi z pustaka. Stropodach żelbetonowy pokryty papą. Rynny i rury spustowe plastikowe. Bramy metalowe i drewniane. Posadzki betonowe. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo-wapienne. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i oświetlenia zewnętrznego. Stan techniczno-użytkowy budynku średni.
Suma oszacowania wynosi 123 750,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 92 812,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 375,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA Centrala - Departament Obsługi Rozliczeń 73 10500161 5269 0000 3000 1722 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.