Rajbrot, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 497/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 497/23 w dniu 26-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, sala 114, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jestx  położonej przy  627, 32-725 Rajbrot, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działki ewidencyjne nr 2875/5 i nr 2875/6 położone są w Rajbrocie nr 627 – działki przylegają do siebie, łącznie o kształcie nieregularnym, zbliżonym do prostokąta, teren położony na wzniesieniu ze spadkiem w kierunku wschodnim. Działki częściowo od strony południowej zlokalizowane są w terenach zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych. Działki nie są ogrodzone.
Dostęp do drogi publicznej: Nieruchomość posiada dostęp do działki stanowiącej drogę (dz. drogowa nr 2923) będącej własnością Gminy, która łączy się z drogą powiatową.
Zagospodarowanie:
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie prac wykończeniowych. Na dzień oględzin parter budynku jest wykończony, poddasze w stanie do wykończenia.Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, 2- kondygnacyjny (parter i użytkowe poddasze z garażem w bryle budynku), budynek nie jest podpiwniczony.
Powierzchnia budynku wg projektu :
Powierzchnia zabudowy: 150,83 m2,
Powierzchnia użytkowa budynku: 186,07m2 ( w tym garaż 35,97m2)
Parter: 116,16 m2 ( w tym garaż 35,97m2)
Poddasze: 69,91 m2
Konstrukcja:
Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym.
Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego.
Ściany fundamentowe z betonu wylewne na mokro.
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplone styropianem.
Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm.
Ściany działowe z cegły kratówki i cegły pełnej.
Schody żelbetowe.
Strop: nad parterem monolityczny żelbetowy.
Nad poddaszem strop drewniany obudowany płytami g-k na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym.
Dach: czterospadkowy, konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
Wykończenie:
Na dzień oględzin wykończona kondygnacja parteru, poddasze w stanie do całkowitego wykończenia (stan deweloperski).
Podłogi/posadzki: płytki gresowe, panele.
Ściany: okładziny malarskie, płytki ozdobne, w łazience płytki gresowe.
W kuchni meble w zabudowie ze sprzętem AGH, w łazience kabina prysznicowa, wc, umywalka.
Stolarka okienna zamontowana w całym budynku stolarka drzwiowa na parterze.
W oknach zamontowane rolety.
Brama garażowa automatyczna.
Media: prąd, woda (ze studni) , kanalizacja - zbiornik na nieczystości (szambo).
Gaz w pobliżu działki.
Ogrzewanie: centralne gazowanie piecem na paliwo stałe.
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku.

Suma oszacowania wynosi 644 188,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 483 141,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 418,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała