Jankowice, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz Kancelaria Komornicza nr I w Pszczynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 232/22 w dniu 08-03-2024 o godz. 13:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 43-200 Pszczyna, ul. Plac Targowy 14, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


położonej jest w miejscowości Jankowice, gmina Pszczyna, powiat pszczyński woj. śląskie i opisana jest jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów numerem 3409/144 obrębu 004 Jankowice, o powierzchni 12 750 m(2). Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem tej nieruchomości zgodnie z treścią księgi wieczystej jest:



Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Jankowice, gmina Pszczyna, powiat pszczyński woj. śląskie i opisana jest jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów numerem 3409/144 obrębu 004 Jankowice, o powierzchni 12 750 m(2). Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z : 1 - Działki gruntu numer 3409/144 o powierzchni 12 750m2 Użytek:…………..…............... RIIIb- grunty orne 4424 m2 Użytek:…………..…............... RIVa- grunty orne 6079 m2 Użytek:…………..…............... RIVb- grunty orne 1608 m2 Użytek:…………..…............... ŁIII- łąki trwałe 485 m2 Użytek:…………..…...............W-LIV- grunty pod rowami 154 m2 Dokładny opis techniczny lokalu/nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do ulicy Wielo Drogiej. Zgodnie z informacją uzyskaną z Urzędu Miasta w Pszczynie działka ta nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp przedmiotowej działki do drogi powiatowej Nr 4130S- ul. Złote Łany może odbywać się poprzez należące do Gminy Pszczyna działki nr 2007/12,2006/120 i 1113/184, stanowiące ogólnodostępną drogę wewnętrzna a następnie ogólnodostępną drogą zlokalizowaną na działce nr 2072/181 zaś do drogi powiatowej Nr 4131 S - ul. Zacisze, poprzez wyżej wymienioną działkę nr 2007/120 oraz działkę nr 18, która w części od działki nr 2007/120 do ul. Zacisze stanowi ogólnodostępną drogę wewnętrzną należącą do Gminy Pszczyna. Ulica Wielo Droga nie została zaliczona do kategorii dróg gminnych. Z uwagi na swoje położenie oraz przebieg ma ona charakter ogólnodostępnej drogi wewnętrznej należącej do Gminy Pszczyna. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XLII/515/21 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 29 grudnia 2021 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Jankowice i Studzienice – Etap II, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: · 1R-tereny rolnicze Ponadto część działki znajduje się w strefie ochrony krajobrazu otwartego. Na dzień oględzin grunt porośnięty roślinnością trawiastą. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie peryferyjnej miejscowości, w pobliżu ul. Złote Łany, w odległości około 1,5 km od centrum miejscowości w kierunku południowo-zachodnim. Przedmiotowa nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do głównych dróg publicznych, w odległości 1,3 km wjazd na DW 931, w odległości 2 km wjazd na DK 1, w odległości 4 km wjazd na DW 935, w odległości 4,4 km wjazd na DW 933.Działka ewidencyjna o numerze 3409/144 obrębu 0004 Jankowice posiada powierzchnię 12 750 m2, działka o kształcie umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie terenu. Ukształtowanie terenu bez znacznych deniwelacji. Działka nieogrodzona. Nieruchomość niezagospodarowana, częściowo porośnięta roślinnością trawiastą. Przez środek działki przebiega rów melioracyjny. Przedmiotowa nieruchomość nie jest uzbrojona w podstawowe media.





W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie (po uprzednim uzgodnieniu terminu
z komornikiem) oraz przeglądać w Kancelarii Komorniczej nr I w Pszczynie, 43-200 Pszczyna, pl. Targowy 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Suma oszacowania wynosi 79 178,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 383,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 917,80 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.Zgodnie z art. 867(1) § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania - 7.917,80 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.