Brzeg, opolskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW  XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  06-03-2024r. o godz.10:30 w    budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60,  odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości  1/2 niewydzielonej części nieruchomości- lokalu mieszkalnego nr 4  położonego na I piętrze  budynku mieszkalnego w Brzegu, przy ul. Bolesława Chrobrego 2. Budynek, odbudowano w latach 50-tych XX wieku, jako podpiwniczony, wielorodzinny. Jest to budynek wybudowany w systemie tradycyjnym, murowany ze stropami żelbetowymi, ze stropodachem płaskim, krytym papą.   Lokal składa się z pokoju, kuchni , przedpokoju i łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu – 30,50 m2. Do lokalu przynależy komórka piwniczna o powierzchni 2,60 m2 oraz przynależny jest  udział w częściach wspólnych budynku  i nieruchomości gruntowej w udziale wynoszącym 940/10000 części.
Lokal wyposażony jest w instalację : elektryczną, wodno – kanalizacyjną oraz grzewczą z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa – z podgrzewacza gazowego wody. Okna wykonano z PCV, podłogi z paneli (pokój i przedpokój) oraz wykładzin (kuchnia i łazienka).
Lokal mieszkalny wymaga remontu.
Położenie budynku – w centrum miasta, z bliskością handlu, i szkół, uznać należy jako stosunkowo dobre (chociaż bardzo uciążliwy może być duży ruch uliczny oraz bardzo mało miejsc do parkowania samochodów).
należącego  do dłużnika: c
położonego: 49-300 Brzeg, ul. Chrobrego 2/4, 
dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW: XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 51 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    38 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 100,00zł. 
Rękojmię należy wpłacać  na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941 
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.