Mała Wieś, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Mirosław Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Kazikowskiego 9F,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 257592854 / fax. 257592854

Sygnatura: KM 511/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 511/22 w dniu 13-03-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest c  położonej przy  ,Mała Wieś i Kuflew gm. Mrozy,  05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim  (adres: ul.  , Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana i rolna składająca się z działek nr 398, 480 i 1126. Działka nr 1126 położona
w miejscowości Kuflew. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka ma pow. 0,8618 ha, kształt zbliżony do prostokąta o szerokości 24-28 m i długości 342m. Działka ma dostęp do linii energetycznej i gminnego wodociągu. Brak sieci kanalizacyjnej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. całkowitej 138,73 m2 konstrukcji murowanej, wolnostojący, jednokondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Działka ogrodzona w części siedliskowej.
Działki 398 i 480 położone w południowo-zachodniej części wsi Mała Wieś przy granicy z miejscowością Kuflew
w bliskim sąsiedztwie z działką 1126. Położenie poza zwartą zabudową wsi w sąsiedztwie gruntów rolnych i zadrzewionych i zakrzaczonych. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. - droga nieurządzona, niewidoczna i nieużytkowana. Działka nr 398 ma pow. 0,0100 ha, sposób zagospodarowania: łąki, klasa użytków PsIV. Działka nr. 480 ma pow. 0,1300 ha , kształt prostokąta. Sposób zagospodarowania: działka zadrzewiona i zakrzaczona, podmokła, klasa użytków W-ŁV, PsIV, LzIV. Rękojmie należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmie zostaną zwrócone po wskazaniu rachunku, na który należy je zwrócić.

Suma oszacowania wynosi 344 540,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 405,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 454,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Okrzei14, 05-300  Mińsk Mazowiecki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mirosław Dziedzic