Okuniew, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Marta Popławska

Kancelaria Komornicza, ul. Konstytucji 3 Maja 2,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 720559555 / fax. 

Sygnatura: GKm 24/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowm w Mińsku Mazowieckim Marta Popławska-Buława Kancelaria Komornicza w Mińsku Mazowieckim nr III na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 24/23 w dniu 21-03-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy ul. Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  ul. Słoneczna 35,okuniew,  05-079 Okuniew, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotową nieruchomość zabudowaną stanowi działka ewid. nr 27/11, położona w miejscowości Okuniew przy ul. Słonecznej 35 w gminie Halinów w powiecie mińskim w województwie mazowieckim. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 923 m2. Otoczenie działki stanowi zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej – ul. Słoneczną.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z 2009 r. oraz parterowym budynkiem gospodarczo mieszkalnym. Ogrodzenie z płyt betonowych, brama wjazdowa blaszana z siłownikami automatycznymi.
Teren działki nr 27/11 oznaczono jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Budynek mieszkalny: Budynek murowany parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek mieszkalny z 2009 r., oddany do użytkowania, zamieszkały od ok. 12 lat. Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną. Wykonana elewacja, częściowo okładziny z płytek dekoracyjnych elewacyjnych.
W budynku ogrzewanie stanowi instalacja podłogowa wraz z kaloryferami.
Do budynku doprowadzone media: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz.
Dodatkowe instalacje: system alarmowy, klimatyzacja.
Okna ze szprosami, drzwi wewnętrzne drewniane wraz z ościeżnicami drewnianymi.
Powierzchnia zabudowy: 99,95 m2(wg projektu)
Powierzchnia użytkowa: 134,71 m2(wg projektu)
Rok budowy: 2009 r.
Pozwolenie na budowę z dnia 18.09.2009 r. Decyzja Nr 380/2009.
Budynek oddany do użytkowania.
Poszczególne elementy wykonania i wykończenia budynku o wysokim standardzie wymagające niewielkich prac remontowych.

Budynek gospodarczo-mieszkalny: Budynek z lat przedwojennych. Budynek częściowo kryty papą, dach jednospadowy. Budynek otynkowany, część mieszkalna ocieplona. W części gospodarczej dwie bramy garażowe drewniane.
Budynek w słabszym stanie.

Suma oszacowania wynosi 897 169,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 672 876,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 89 716,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. ul. Stefana Okrzei 14, 05-300  Mińsk Mazowiecki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 50 1090 2590 0000 0001 3403 4764.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marta Popławska