Pakosław, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu

Jacek Dauter

Kancelaria Komornicza, Poznańska 13,  Nowy Tomyśl,   64-300 Nowy Tomyśl

tel. 614423744 / fax. 614423744

Sygnatura: Km 559/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Tomyślu Jacek Dauter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  11-03-2024 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, sala 24,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest s  położonej przy  ,PAKOSŁAW,  64-310 Lwówek
, dla
której  Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
KW XXXX/XXXXXXXX/X -Działka nr 146 o pow. 0,0600 ha B-RV użytki rolne zabudowane, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, działka jest ogrodzona i zabudowana budynkiem jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym niemieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym i szopą drewnianą. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, poprzez którą graniczy z niezabudowaną działką nr 129,ma kształt nieregularny zbliżony do dwóch połączonych prostokątów,w całości ogrodzona. Niezabudowana część działki stanowi częściowo przydomowy ogród z nielicznymi nasadzeniami niestanowiącymi wartości handlowej, a częściowo jest nieużytkowana i niezagospodarowana, Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem (strych - wejście po drabinie) z przybudówką. Budynek jest częściowo podpiwniczony (pod kuchnią), wejście w podłodze; w piwnicy znajduje się piec centralnego ogrzewania. W budynku widoczne są liczne zawilgocenia i grzyb. Rok budowy: 1903; modernizacja w 2008 roku. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Pz = 75,00 m2, Powierzchnia użytkowa: Pu = 66,51 m2. Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów: Weranda - 2,48 m2, kuchnia - 11,80 m2, łazienka - 4,95 m2, pokój - 13,43 m2, pokój - 15,06 m2, pokój - 6,20 m2, pokój - 12,59 m2, ŁĄCZNIE: 66,51 m2. Instalacje: wktryczna, wodociągowa z ujęcia wiejskiego, ogrzewanie CO węglowe, kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego (szambo). Stan techniczny: średni – liczne zawilgocenia murów oraz ścian. Sposób użytkowania: Na dzień oględzin budynek w całości użytkowany był na cele mieszkalne. Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem jednospadowym konstrukcji drewnianej krytym blachą falistą. Fundamenty i mury z cegły. Posadzka betonowa. Budynek otynkowany. Brak rynien i rur spustowych. Brak drzwi wejściowych. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Pz = 49,00 m2, Powierzchnia użytkowa: Pu = 37,80 m2. Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów. Instalacje: brak. Stan techniczny: zły – budynek przeznaczony do rozbiórki. Sposób użytkowania: Na dzień oględzin budynek był użytkowany na cele gospodarcze. Budynek szopy drewnianej jednokondygnacyjny niepodpiwniczony. Dach jednospadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą. Brak fundamentów. Ściany z desek. Posadzka nieutwardzona. Brama drewniana otwierana. Instalacje: brak. Stan techniczny budynku: bardzo zły. UWAGA: Szopa drewniana, jako obiekt nietrwale z gruntem związany – nie podlega wycenie

Suma oszacowania wynosi 107 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 962,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 795,00 zł. Rękojmia
powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej
zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego
wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
 Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć:
dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz
osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie
wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego
nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed
licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie
od godz. 08:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania
można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul.
pl.Niepodległości
31,
Nowy Tomyśl,
64-300 
Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o
zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od
egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i
nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem
licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z
chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany
złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Dauter

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NA STRONIE: