Krępna, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu

Krzysztof Gronek

Kancelaria Komornicza, Roosevelta 9, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle

tel. 77-482-46-39 / fax. 77-406-11-84

Sygnatura: Km 317/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu Krzysztof Gronek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-05-2019 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy Żeromskiego 5, 47-200 Kędzierzyn-Koźle, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: , położonej przy ul. Zdzieszowicka 40,Krępna, 47-330 Zdzieszowice, dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 27 maja 2019r. godz.15:20 .

grunty rolne RV 0,1066 ha, tereny mieszkaniowe B 0,0770 ha. Działka o nieregularnym kształcie, w części ogrodzona ( od frontu i od strony zachodniej ), ogrodzenie z paneli stalowych na podmurówce, teren wokół budynku utwardzony kostką. Pozostała cześć działki porośnięta trawą. Teren o płaskiej konfiguracji wyposażony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną.
Na działce nr 160/5 a.m.3 znajduje się budynek mieszkalny zbudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, wolnostojący, 1 -kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej kryty starą dachówką ceramiczną, stropy drewniane. Stolarka okienna PVC z żaluzjami zewnętrznymi, stolarka drzwiowa płytowa nowego typu. Posadzki wykończone płytkami ceramicznymi panelami, ściany wykończone gładzią gipsową . Biegła sądowowa określiła stan techniczny wewnątrz budynku jako dobry, materiały wykończeniowe dobrej jakości. Elewacja wymaga prac remontowych, widoczne uszkodzenia tynku i pęknięcia.Program użytkowy:
Korytarz, 2 pokoje, kuchnia połączona z jadalnią i salonem, korytarz wewnętrzny, łazienka z wc (nieremontowana ), zejście do piwnicy, łazienka ( po remoncie, nowoczesne wykończenie , pomieszczenie gospodarcze, kotłownia. Z wewnętrznego korytarza prowadzi drugie wyjście zewnętrzne. Z salonu prowadzi wyjście na taras.
Standard wykończenia dobry, użyte materiały wykończeniowe nowoczesne dobrej jakości.
Rok budowy: 1913, po remoncie w ostatnich kilku latach Powierzchnia zabudowy: 169 m2 ustalona została przez biegłą sądową na podstawie kartoteki budynków . Powierzchnia użytkowa: 143 m2 przeliczona z powierzchni zabudowy.

Instalacje:
Ogrzewanie piecem węglowym, grzejniki płytowe, ciepła woda użytkowa podgrzewana piecem węglowym. Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

Suma oszacowania wynosi 290 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Kedzierzyn-Koźle 76 1020 3714 0000 4302 0080 2454.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:30 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Gronek