Błonie, mazowieckie

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim
Witold Kopczewski
Kancelaria Komornicza Nr IX w Milanówku
05-822 Milanówek ul. Piasta 21
tel. 22 869-28-28  e-mail: [email protected]
milanowek.komornik.pl

Sygnatura: Km 176/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27 lutego 2024 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, w sali, której numer zostanie podany w wokandzie sądowej w dniu licytacji, odbędzie się pierwsza licytacja wynoszącego 4/6 całości niewydzielonego udziału dłużnika w prawie własności nieruchomości lokalowej, którą stanowi lokal mieszkalny nr 21 zlokalizowany w powiecie warszawskim zachodnim, w mieście Błonie, przy ul. Sochaczewskiej 19. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal przeznaczony jest na cele mieszkalne, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 38,25 mkw. Położony jest na 2 kondygnacji (1 piętrze) budynku wielorodzinnego i składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki.

Z prawem własności nieruchomości lokalowej związany jest wynoszący 3825/153470 udział w nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Dojazd do nieruchomości odbywa się wewnętrzną osiedlową drogą dojazdową wytyczoną na działce ew. nr 2/9, obręb 0015, stanowiącej gminny zasób nieruchomości i dalej ulicą Narutowicza. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Błoniu nr XIII/71/11 z dnia 29 września 2011 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Błonie i Gminy Błonie przeznaczenie nieruchomości to zabudowa usługowa i mieszkaniowa (symbol UM).

Suma oszacowania wynosi  180 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 300,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 040,00 zł.  

Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii lub przelewem na konto komornika nr: 71 10201055 0000 9102 0024 2206. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Komornik Sądowy

Witold Kopczewski