Kuriany, podlaskie

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

     Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Ewa Dubaniewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  19-01-2024 r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę przy ul. Mickiewicza 103 w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  obejmujących  :
1) działkę o obszarze 0,3001 ha (grunty rolne zabudowane, w tym: Br-PsV-0,0665 ha, PsV-0,2336 ha) zabudowaną budynkiem mieszkalnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 77,84 m2 oraz budynkiem niemieszkalnym (funkcja - budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 8,36 m2), oznaczoną numerem geodezyjnym 217/13, położoną  pod adresem :  Kuriany ul. Polna 36, gm.Zabłudów (obręb ewidencyjny nr 21 Kuriany), dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze 
KW XXXX/XXXXXXXX/X 
2)  udział w wysokości 1/5 części nieruchomości  oznaczonej numerem geodezyjnym 217/11 o obszarze 0,4080 ha (PS-pastwiska trwałe), położonej: Kuriany gm.Zabłudów (obręb ewidencyjny 21, Kuriany), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg  Wieczystych w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze 
KW  XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o nr 217/11 pełni funkcję drogi dojazdowej do działki o nr 217/13. 
Suma oszacowania obu w/w nieruchomości wynosi 544.363,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  408.272,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54.436,30 zł. Rękojmię należy uiścić na konto  komornika : Bank Polska Kasa Opieki S.A. Oddział w Białymstoku 83 12405211 1111 0000 4922 9219 lub w kasie kancelarii komornika (wpłacona kwota rękojmi musi  znaleźć się na koncie komornika lub może być wpłacona bezpośrednio w kancelarii komornika najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg tj. 18-01-2024 r.
 Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.  W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103 - Czytelnia Sądu Rejonowego w Białymstoku (I piętro), pod sygn. II Co 1331/23 odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  a nabywcy ciąży obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z dnia 09-09-2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywilnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane  podatkiem od towarów i usług.     
                                                                                                                     Komornik Sądowy
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Ewa Dubaniewicz