Rokitnica, lubuskie

 OBWIESZCZENIE  O  II LICYTACJI   NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X- działka nr 30


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Maciej Barski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 1950/21 oraz Km 2568/21 w dniu 26-01-2024r.  o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  
drugi  przetarg w trybie licytacji elektronicznej 
następującej nieruchomości należącej  do dłużników w udziałach : c położonej w Rokitnicy 31, 66-213 Skąpe,  a składającej się z działki ewidencyjnej nr 30 o pow. 0.3241 ha,  zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczo-magazynowymi , dla której  Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.  
Budynek mieszkalny to dom parterowy,  o  powierzchni mieszkalnej 182 m2 , dwa budynki gospodarcze przylegają do budynku mieszkalnego (101,20 m2 i 85,73 m2)  oraz stodoła o pow. 284,25 m2. Ponadto na działce znajdują się dwie zadaszone wiaty o pow. 32,04 m2 oraz 47,79 m2.. Budynek mieszkalny składa się z części  parterowej 120,43 m2 ( przedpokój, korytarz, kuchnia , łazienka, wc, 3 pokoje, gabinet,  pralnia) oraz z poddasza 61,57 m2  (korytarz, 2 sypialnie, wc, pokój dziecięcy).W pierwszym budynku gospodarczym znajduje się kotłownia , skład opału , drewutnia i pomieszczenia gospodarcze, w drugim budynku skład na narzędzia ogrodnicze itp.   
Działka podzielona jest na 3 części : część z budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi, część ze stodołą i część niezabudowana, każda  oddzielona metalową bramą. Działka uzbrojona w  energię elektryczną, wodociągową  i kanalizacyjną.
Suma oszacowania wynosi 543 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 362 200,00 zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 54 330,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Świebodzinie 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.


Licytacja zakończy się w dniu 02-02-2024r. o godzinie 10:00 . Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Na podstawie art.1 ust.1 pkt 1a ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.Wobec powyższego, kupujący na licytacji u komornika zobowiązany jest do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od  daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. 
Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika.