Niegoszowice, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Karolina Owczarek-Czarnota

Kancelaria Komornicza, Przybyszewskiego 29,  Kraków,   30-127 Kraków

tel. 12 414 38 30 / fax. 

Sygnatura: KM 346/16 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Krowodrzy Karolina Owczarek-Czarnota podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 346/16 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   ., 32-064 Niegoszowice, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy w Krakowie Wydział zamiejscowy w Krzeszowicach  (adres: ul.  Plac Kulczyckiego 1/32-065, Krzeszowice, 32-065 Krzeszowice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działki ew. nr 119/2 o pow. 0,12ha, położonej w Niegoszowicach, gm. Zabierzów, obr.13 przy ul. Rostworowskich 63,budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej,
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na zachodnim skraju miejscowości, pomiędzy ulicami Rostworowskich i Słoneczną. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej.
Celem zapewnienia prawnego dostępu do nieruchomości konieczny jest zakup udziałów we współwłasności działki 119/1 (prowadząca od ulicy Rostworowskich) lub ustanowienie służebności przejazdu i przechodu poprzez działkę ew. nr 123 (od ulicy Słonecznej). Ukształtowanie terenu nieruchomości. Działka ew. nr 119/2 posiada kształt wąskiego i długiego prostokąta o szerokości ok. 12-14m. Teren z niewielkim spadkiem w kierunku południowym. Stan zagospodarowania nieruchomości: Teren działki ogrodzony. W części północnej posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny szerzej opisany poniżej. Teren działki porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami liściastymi, iglastymi oraz thujami. Powierzchnia przyjęta do obliczeń: 153,09 m2 ( suma powierzchni pomieszczeń - zgodnie z pomiarem przeprowadzonym podczas oględzin)

Suma oszacowania wynosi 526 767,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 395 075,25 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 676,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 8619 0006 0030 0025 8049 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.12.2023 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 13.12.2023 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Owczarek-Czarnota