Kolonia Sędziejowice, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Krzysztof Skrzypek

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 85/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KomornikSądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 85/21 w dniu 08-12-2023 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  ,Kolonia Sędziejowice,  98-160 Sędziejowice, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Przemysłowa , Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w gminie Sędziejowice na granicy obrębów geodezyjnych w miejscowości Sędziejowice Kolonia, przy ul. Krótkiej (należącej już do miejscowości Sędziejowice).
Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny, gdyż odbywa się drogami asfaltowymi.
Dz. nr 81/9 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Krótkiej. W skład nieruchomości wchodzi jedna działka ewidencyjna nr 81/9 o pow. 1973 m2. Działka ma nieregularny kształt, bardzo szeroki front (ok. 42 m) i wąski tył (ok.15 m), nie ma to jednak wpływu na optymalne zagospodarowanie działki ze względu na dość dużą powierzchnię. Na nieruchomości znajdują się dwa budynki w trakcie budowy, budowane na podstawie decyzji Starosty Łaskiego nr 506/2018 z dnia 10.10.2018r. oraz blaszany garaż niezwiązany trwale z gruntem. Poza tymi naniesieniami teren nieruchomości porośnięty roślinnością trawiastą, ogrodzony.

Budynek mieszkalny– to obiekt w trakcie budowy, docelowo parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym i garażem w bryle. Na dzień oględzin wykonane zostały następujące elementy budynku:
Fundamenty: izolacje fundamentów,płyta stropowa parteru .Ściany: wewnętrzne: pustak ceramiczny, zewnętrzne: pustak ceramiczny Stan techniczny: oceniono jako bardzo dobry, brak śladów pęknięć i ubytków pomimo stanu otwartego.

Suma oszacowania wynosi 213 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 975,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 330,00 zł

Suma oszacowania wynosi 213 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 330,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa12, 98-100  ŁASK. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Skrzypek