Nadma, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wołominie

Artur Królasik

Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 63,  Wołomin,   05-200 Wołomin

tel. 022 7871003 / fax. 22 778 73 30

Sygnatura: Km 1767/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Artur Królasik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1767/18 w dniu: 13.12.2023 o godzinie: 15:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Ceglana 17,Nadma Pólko,  05-250 Radzymin, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Prądzyńskiego 3 A, Wołomin, 05-200 Wołomin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość, składająca się z działki ewidencyjnej nr 147/24 o pow. 1437m2 zabudowanej domem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 215m2 (powierzchni użytkowej 174,05m2) położonej przy ul. Ceglanej 17 w miejscowości Nadma, gmina Radzymin, powiat wołomiński. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy dla w Wołominie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta.

Działka 147/24 o powierzchni 1437m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 215m2 i powierzchni użytkowej 174,05m2 Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze użytkowej jest w dobrym stanie technicznym. Zużycie techniczne budynku ustalono na poziomie 20%. Nieruchomość uzbrojona w przyłącze sieci elektroenergetycznej, gazowej, posiada szambo oraz położona jest w zasięgu sieci wodociągowej. Nieruchomość ogrodzona siatką na metalowych słupach i porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami ozdobnymi typu: świerk.

Dla obszaru, na którym położona są przedmiotowe działki ewidencyjne obowiązuje MPZP, UCHWAŁA Nr 430/LI/98 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 19 czerwca 1998 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radzymin. Zgodnie z w/w planem działka ewidencyjna nr147/24–leżąca obszarze oznaczonym jako:MN3–zabudowa jednorodzinna o charakterze wiejskim.

Suma oszacowania wynosi 620 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 465 375,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 050,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 2490 0005 0000 4530 9633 4072 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.12.2023 o godzinie: 15:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Królasik